Auteur: redactie

Wat is een gevel?

In de ruimste zin van het woord kan de term “gevel” verwijzen naar elke overwegend verticale zijde van een gebouwschil, zoals een buitenmuur. Bijgevolg kan een gebouw meer dan één gevel hebben, zoals de noordgevel, de zuidgevel, enzovoort. Bij rijtjeshuizen is het mogelijk dat zij slechts twee gevels hebben, een voorgevel en een achtergevel.

Buitengevels

Soms wordt de term “voorgevel” gebruikt om meer specifiek te verwijzen naar buitengevels van gebouwen die een bijzondere architectonische nadruk hebben, zoals een imposant ontwerp, decoratie, de hoofdingang van het gebouw, enzovoort. Dit is meestal de voorgevel van het gebouw, die uitkijkt op een straat of een andere openbare ruimte, maar het kunnen ook andere gevels zijn, afhankelijk van hun architectonische behandeling en hun belang.

Gevelrenovatie / restauratie

Gevels dienen eens in de zoveel jaren onderhouden te worden. Dat kan door te kiezen voor een gevelrenovatie waarbij je de gevel moderniseert naar een fris, hedendaags design en met betere isolatie, of door gevelrestauratie waarbij je de gevel herstelt naar haar originele staat.

Wat is een makelaar?

Een makelaar is een erkende professional die vastgoedtransacties regelt, kopers en verkopers bij elkaar brengt en optreedt als hun vertegenwoordiger bij onderhandelingen. Makelaars worden meestal voor een deel gecompenseerd door een commissie – een percentage van de aankoopprijs (of de verkoopprijs) van het onroerend goed – zodat hun inkomen afhankelijk is van hun vermogen om een deal te sluiten. Een goed voorbeeld van een makelaar in Den Haag, is bijvoorbeeld Makas.

Hoe werkt een makelaar?

Makelaars zijn meestal gespecialiseerd in zowel commercieel als residentieel vastgoed. Hoe dan ook, ze voeren verschillende taken, afhankelijk van of ze werken voor de koper of de verkoper. Makelaars die werken voor de verkoper, ook wel bekend als verkoopmakelaars, adviseren klanten over hoe het onroerend goed te prijzen en voor te bereiden op een verkoop, met inbegrip van het verstrekken van tips over last-minute verbeteringen die de prijs kunnen opvoeren of aan te moedigen snelle aanbiedingen.

Makelaars die werken voor de koper van een woning noemen we aankoopmakelaars. Zij helpen de koper te zoeken naar een woning die past binnen het budget en de wensen van de klant.

Wat is een smart home?

Een smart home is een huis ingericht met domotica. Dat zijn slim in te stellen apparaten die het leven in en om het huis vergemakkelen door middel van apps, automatisering, aandrijving en internet.

Geavanceerde smart home-producten kennen zelflerende vaardigheden, waardoor ze zich kunnen aanpassen aan jouw routines en voorkeuren.

Smart Home-oplossing: Slimme verlichting

Als je een smart home hebt en nog geen aangesloten verlichting in de mix hebt opgenomen, mis je iets. Lichtregelmodules werken samen met veel van onze andere apparaten, waaronder jouw beveiligingspaneel.

Integratie met bewegingssensoren – zowel standalone bewegingssensoren als sensoren die zijn ingebouwd in de videodeurbel – kan ervoor zorgen dat de verlichting wordt ingeschakeld. Er zijn een aantal manieren om aan te passen hoe en wanneer dit gebeurt.

Smart Home-oplossing: Slimme thermostaat

Je hebt de laatste jaren waarschijnlijk veel gehoord over slimme thermostaten – ze zijn overal te vinden, en niet voor niets. Wanneer ze worden gesynchroniseerd met een slim huisbeveiligingssysteem, kunnen ze zelfs meer doen dan alleen de temperatuur regelen.

Smart homes zijn veiligere huizen

Slimme huisautomatisering maakt het dagelijks leven eenvoudiger, handiger en – wanneer geïntegreerd met een beveiligingsalarmsysteem – veiliger.

Voeg daar professionele bewaking aan toe en we zijn aangekomen bij wat wij beschouwen als de gouden standaard in slimme huisbeveiliging: een professioneel ontworpen, geïnstalleerde en bewaakte oplossing, aangepast aan jouw specifieke behoeften, tot leven gebracht door echte mensen die er zijn wanneer je hulp nodig hebt of op een comfortabelere manier wilt leven.

Wat is een urgentieregeling?

Een urgentieregeling is de regeling die jouw gemeente heeft getroffen voor mensen die met spoed andere woonruimte zoeken. In deze regeling staan de spelregels die de gemeente heeft opgesteld, en die kunnen per gemeente van elkaar verschillen.

Urgentieverklaring

Om succes te hebben recht te hebben op een urgentiewoning dien je een urgentieverklaring in te dienen bij de toetsingscommissie van jouw gemeente. Er worden alleen wel eens fouten gemaakt door deze toetsingscommissies. Het is daarom aanbevolen een urgentie aanvraag in te dienen samen met een ervaren partij, zoals UrgentieWoning.

Over deze strijd gesproken wensen op één punt te wijzen, en dat is namelijk dat gemeenten nog steeds ‘fouten’ maken bij het (al dan niet) toetsen over een aanvraag. Hiermee maken zij rechten van burgers middels omwegen illusoir. Deze fouten brengen burgers, welke wettelijke gezien recht hebben op een urgentiewoning, in moeilijkheden en ontstaan er schrijnende situaties.

Huisvestingsverorderingen

Een voorbeeld hiervan is dat er gemeenten zijn die menen geen Huisvestingsverordening te hebben, en daarmee ook geen urgentieregeling in het leven hoeven te roepen. Burgers aan de balie worden onverrichte zaken ‘huiswaarts’ gestuurd zonder dat zij überhaupt een aanvraag mogen indienen. Mede dankzij onze inspanningen heeft kamerlid Koerhuis een motie ingediend bij de Tweede Kamer om duidelijkheid te krijgen over deze kwestie, en is deze motie door de kamermeerderheid aangenomen. Dit is een grote overwinning, en daar zijn ze als kantoor trots op. Deze motie is van groot belang in de aanvragen die wij indienen, en zorgen ervoor dat mensen geholpen moeten worden door gemeenten. Of deze nou een urgentieregeling hebben of niet. Je kunt de motie op (https://urgentiewoning.nl/wp-content/uploads/2021/07/Motie_van_het_lid_Koerhuis_over_de_rechtsbescherming_van_woningzoekenden_.pdf) teruglezen.