Categorieën
Hobby

Definitie van off road

Off road rijden wordt ook wel off roading genoemd en houdt in dat er over onverharde wegen of helemaal geen wegen wordt gereden. Off road rijden wordt meestal gedaan met een vierwiel aangedreven auto en veel mensen zien dit als een echte hobby.

Verschillende soorten terrein

Men rijdt dus off road als er over een onverharde weg wordt gereden. Dit kan echter van alles zijn, zolang de auto het maar toelaat. Er wordt vaak over modderige paden, velden en zelfs rivierbedden gereden.

Off roading als hobby

Als iemand eens een keer besluit om van het pad af te gaan, dan zijn ze aan het off road rijden. Als iemand nu besluit dat die dit zo leuk vindt, dat die er een hobby van maakt dan heet dit off-roading.

Er zijn vele off road clubs waar mensen met deze hobby kunnen samenkomen. Deze clubs hebben soms een eigen terrein waar off road gereden mag worden, maar er worden ook regelmatig tours gemaakt en er zijn zelfs evenementen waar iedereen kan genieten van deze hobby.

Off road rijden uitproberen

De meest uitdagende paden in Nederland zijn helaas niet bestemd voor auto’s. Veel mensen nemen dan ook een risico als zij besluiten om off road te gaan rijden. Gelukkig zijn er ook terreinen waar mensen die eens een keer off road willen gaan rijden, zonder gelijk lid te worden van een club, legaal kunnen rijden.

Het is wel belangrijk om te onthouden dat er een risico zit aan het off road rijden. De kans is namelijk groot dat de auto vast komt te zitten, voor vele is dit het ultieme plezier. Zorg er daarom wel altijd voor dat de juiste benodigdheden om de auto los te krijgen aanwezig zijn. Het is ook verstandig om altijd met iemand samen te gaan, die ook een vier wiel aangedreven auto bezit. Op deze manier kunnen jullie elkaar lostrekken indien dit nodig is.

Off road items

Andere items die handig zijn om mee te nemen tijdens een off-road avontuur zijn:

  • Een zaag zodat er eventuele omgevallen bomen van het pad kunnen worden verwijderd
  • Een schep zodat de autobanden kunnen worden uitgegraven
  • Goede schoenen die tegen de modder en nattigheid kunnen, indien er gegraven moet worden
  • Een lier zodat er eventueel gelierd kan worden om los te komen
  • Genoeg touwen zodat er getrokken kan worden door de lier of een andere auto
  • Een harpsluiting, om de touwen te kunnen bevestigen.

Het is wel geadviseerd om voor vertrek te leren wat er gedaan moet worden, indien je vast komt te zitten op verschillende soorten terreinen. Bekijk dus hoe je het beste op zanderig, modderig en droog terrein kunt manoeuvreren.

Categorieën
Reizen

Definitie van boutique hotel

Een boutique hotel, ook wel boetiek hotel genoemd, is een vrij nieuw concept. Het draait hierbij niet alleen om het hotel zelf maar om de hele ervaring eromheen. De sfeer is net zo belangrijk als het hotel zelf. Ook de ligging is hartstikke belangrijk voor een boutique hotel Valkenburg bijvoorbeeld.

De sfeer van een boutique hotel

Aan de inrichting van een boutique hotel is hartstikke veel aandacht besteed. Dit is niet alleen te zien maar dit voel je ook. Er hangt een intieme warme sfeer en het gaat alle luxe te boven. Een boutique hotel staat erom bekent dat gastvrijheid op de eerste plek komt. Samen met de unieke inrichting voel je je daarom snel thuis. Elk boutique hotel heeft zijn eigen karakter en sfeer. Zo is boutique hotel Valkenburg modern maar wel intiem. Ook hebben alle kamers een uitzicht op de Geul rivier. Dit is een reden waarom de ligging van een boutique hotel ook belangrijk is.

De ligging van een boutique hotel

De ligging van een boutique hotel is heel belangrijk. Het moet passen bij de sfeer van het hotel. De intieme en warme sfeer kan namelijk niet bewaard worden als je op een heerlijke hotelkamer zit met uitzicht op een industrieterrein. Boutique hotel Valkenburg is hier wederom een goed voorbeeld voor. Je kijkt niet alleen uit op de Geul rivier. Je ligt ook nog eens in het prachtige binnen centrum van Valkenburg. De gastvrijheid wordt dus door gezet als je de deur van het hotel uitstapt. De intieme sfeer die binnen het hotel heerst is ook te vinden in de oude binnenstad. De gezelligheid zet zich voort op de terrasjes. De luxe en sfeer is dus door de hele stad te merken. 

De extra’s van een boutique hotel

Een boutique hotel heeft naast prachtige kamers en een intieme sfeer vaak ook nog andere faciliteiten te bieden. Er is vaak een restaurant met een uitstekende chefkok, je eet hier dus extra luxe tegenover een normaal hotel. Ook beschikken boutique hotels vaak over een loungehoek. Hier kun je bij de haard genieten van een goed boek. Ook kun je hier kletsen met andere gasten. Sommige boutique hotels bieden zelfs wellness arrangementen aan aan hun gasten. Buiten deze extra’s bieden boutique hotels vaak ook extra services op de hotelkamer aan. Zo kun je bijvoorbeeld een romantiek pakket bestellen bij boutique hotel Valkenburg. Zij zorgen er dan voor dat er rozenblaadjes op het bed liggen en er champagne klaar staat. Een extra luxe manier om je vriend of vriendin te verrassen.

Categorieën
Uiterlijke verzorging

Definitie van haargel

We hebben het allemaal wel eens: je haar wilt niet blijven zitten zoals jij dat graag wilt. Je probeert er van alles mee, maar het werkt allemaal niet. Tegenwoordig bestaan er al veel producten om je haren te stylen, producten zoals haarlak, stijltangen, krultangen, haarmouse, en misschien wel de bekendste van de ze allemaal, haargel. Haargel wordt meestal gebruikt door mannen, aangezien haargel meer is gemaakt voor het stylen van kort haar. Natuurlijk kan dit ook door de dames gebruikt worden, voor bijvoorbeeld babyharen strak naar achter te “plakken”. Haargel wordt door heel veel mensen gebruikt en in deze blog lees je meer over wat haargel nu eigenlijk is, waar het van gemaakt is en wat de geschiedenis is!


Wat is haargel?

Simpel gezegd is haargel een haarstylingsproduct dat gebruikt wordt om vorm in je haren te creëren en om je haar zó in model te brengen hoe jij dat wilt, maar waarschijnlijk wist je dit al. Haargel heeft een basis van water of water en alcohol. In haargel wordt meestal ook een geurtje toegevoegd zodat het lekker ruikt voor de gebruiker van haargel. Haargel is meestal doorzichtig en heeft een stroperige substantie.

De geschiedenis van haargel

Vroeger toen haargel nog niet bedacht was, was er een gelijkend product dat gemaakt was van plantaardige olie en hars van pijnbomen. De afkomst hiervan is van het haar van de man van Clonycavan, een Iers veenlijk van rond 392-201 voor Christus, dat is dus al een heel tijdje terug! Deze ingrediënten zijn waarschijnlijk uit Spanje of Zuid-Frankrijk geïmporteerd. Uit de analyse van mummies blijkt dat de Oude Egyptenaren een ‘gel’ gebruiken op basis van de vetten voor hun haar. Degene die hier onderzoek naar hebben gedaan denken dat de Egyptenaren het gebruiken om zeker van te zijn dat hun haar goed in model bleef, zowel in tijdens hun leven als het hiernamaals. In 1929 werd Brylcreem door het Britse Bedrijf Chemico Works uitgevonden. Deze werd hierdoor de marktleider onder haarstylingproducten in dat decennia. Moderne haargel werd uiteindelijk in de jaren 60 uitgevonden in de Verenigde Staten.

Soorten haargel

Er zijn vele soorten haargel. Meestal worden deze onderscheiden door de varianten in sterktes. Als je wilt dat je haar tot wel 24 uur in model blijft staan en het zo hard als een steen mag zijn, dan heb je een haargel nodig met een hoge sterkte, zoals Suavecito Pomade. Deze gel is stevig en wordt omschreven als een “Firme Hold” wat Nederlands vertaald ‘stevig vasthouden’ betekend. Suavecito Pomade is op basis van water en geeft een medium shine aan het haar. Bij de meeste gels kun je met een beetje ver komen, je hebt er meestal niet veel van nodig. Als je wilt dat je haar toch nog wat speling heeft, kan je het beste een haargel kopen met een lage sterkte.

Categorieën
Marketing

Definitie van Search Engine Optimalisatie

Steeds vaker hoor je marketingtermen als keywords, alt-teksten, linkbuilding of search engine optimalisatie. Marketing is tegenwoordig onmisbaar in bedrijven van klein tot groot. Het neemt een belangrijke rol in de maandelijkse activiteiten binnen iedere branche. Maar wat zijn nou de belangrijke termen die je moet kennen binnen de marketing? 

De definitie

Regelmatig kom je in aanmerking met online vindbaarheid. Ervoor zorgen dat jouw website gezien wordt door potentiële klanten en zichtbaar is in de diverse zoekmachines. Search Engine Optimalisatie, ofwel afkort als SEO, is het gratis gedeelte wat helpt bij de online vindbaarheid verbeteren. Vandaar ook de letterlijke vertaling; zoekmachine optimalisatie. Naast SEO is er ook SEA (Search Engine Advertising, dit is de betaalde kant van meer bezoekers krijgen). 

Onderdelen van Search Engine Optimalisatie

SEO is een breed onderwerp. Tal van activiteiten helpen namelijk bij het verbeteren van de vindbaarheid van jouw website. Als we kijken naar jouw website zijn er drie grotere categorieën die de vindbaarheid verbeteren:

  • Structuur (snelheid van de website, mobiel optimalisatie, sitemap, robot.txt enz.)
  • Content (webpagina’s: teksten, afbeeldingen, video’s e.d.)
  • Betrouwbaarheid (domeinscore, pagina autoriteit, citatie flow en trust flow)

Structuur

Dit is het technische deel van SEO, waar goed programmeren belangrijk is. Veelal worden deze activiteiten dan ook wel uitbesteed aan een marketingbureau of IT bureau. Het is namelijk van belang voor de vindbaarheid (en customer experience) dat de website goed loopt. Hiermee bedoel ik dat die snel is voor zowel mobiel als desktop gebruikers en goed te gebruiken. Daarnaast moeten de zogenoemde zoekmachine crawlers de website gemakkelijk kunnen doorlopen om de belangrijke content te achterhalen.

Content

De inhoud van de website moet goede content bevatten. Hierbij is het belangrijk dat er specifiek gefocust wordt op zoekwoorden waar veel vraag naar is en minder concurrentie. De webpagina’s moeten aan een aantal aspecten voldoen om een goede SEO structuur te behalen. Zo moet de pagina bestaan uit een header (h1) en subheaders (h2, h3 enz.). Er zullen keywords (zoekwoorden) ingesteld moeten worden, met het belangrijkste zoekwoord; de focus keyword. Dit is veelal ook de h1 en alt-tekst (omschrijving van een afbeelding) van die pagina. Bij iedere pagina is het van belang om te doen aan intern en extern linken. Dit houdt in linkbuilding naar eigen pagina’s binnen jouw website en naar pagina’s die niet vallen onder die specifieke domeinnaam.

Betrouwbaarheid

De belangrijkste SEO scores zijn wel de domein autoriteit score (DA), pagina autoriteit (PA), citatie flow (CF) en betrouwbaarheidsflow (TF). Deze zorgen er namelijk voor dat je makkelijker rangschikt op zoekwoorden. Maar hoe doe je dat? De scores verhogen is een lang en tijdrovend proces. Het kan worden gedaan door ervoor te zorgen dat jij regelmatig relevante content upload en betrouwbaar bent in de ogen van zoekmachines. Dit wordt erkend door anderen, dus zorg ervoor dat jij op andere plekken op het web gevonden wordt. Denk hierbij aan blogs, review sites, social media kanalen en startpagina’s. Als je dit met regelmaat goed doet bij andere plekken die al betrouwbaar gevonden worden zullen vanzelf jouw scores ook verhogen.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van HDMI

Als je eens zelf op zoek bent geweest naar een nieuwe televisie, een soundbar of een spelcomputer dan moet je wel eens de term HDMI tegengekomen zijn. HDMI is de afkorting voor High-definition Multimedia-interface, een HDMI kabel zorgt voor digitale video- en audiosignalen. Doordat de signalen zonder samendruk worden overgedragen is bij de HDMI de geluids- en beeldkwaliteit veel beter dan bij een SCART kabel.

Verschillende soorten HDMI

Er bestaan twee soorten HDMI-versies, natuurlijk omdat de ontwikkelingen binnen beeld en geluid niet stil staan evolueert ook de HDMI mee. De meeste spelcomputer en Blu-ray spelers hebben een hoge kwaliteit waardoor de oudere HDMI-versies hier niet gebruikt kunnen worden.

  • HDMI 2.0

Bij een HDMI 2.0 is het mogelijk om 4k beelden in 50 of 60 Herz over HDMI te versturen.

  • HDMI 2.1

In 2019 is de nieuwe versie van de HDMI uitgebracht, de HDMI 2.0 dus. De HDMI 2.1 heeft een ondersteuning van 8k tot 120 en biedt nieuwe en betere audioformaten.

Backwards compatible

Alle HDMI-versies tegenwoordig zijn backwards compatible. Dankzij de backwards compatible is het mogelijk om een oudere Blu-ray speler of oudere spelcomputer aan te sluiten aan een televisie met een nieuwere HDMI-versie.

Een HDMI kabel kopen

Je kan online en in de elektro winkels een HDMI kabel gunstig kopen, een HDMI kabel hoeft niet altijd duur te zijn. Wanneer je een HDMI kabel gunstig gaat kopen hou je best rekening met welke HDMI-aansluiting jouw televisie heeft.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van loonadministratie

Declaraties verwerken in de administratie, belastingaangifte doen en het invullen van jaaropgaven: een groot deel van de ondernemers beleeft weinig plezier in het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Als ondernemer met personeel ontkom je helaas niet aan het bijhouden van een loonadministratie. Maar wat is een loonadministratie nu eigenlijk? En wat dien je er allemaal in op te nemen? Je leest het in dit artikel.

Wat is een loonadministratie?

Alle administratie die te maken heeft met salarissen en andere loonbestanddelen vallen onder de loonadministratie. Je houd in een loonadministratie dus niet alleen het salaris van je werknemers bij, maar zorgt er ook mee dat je meer inzicht hebt in je financiële positie.

Het bijhouden van een loonadministratie heeft simpel gezegd drie doelen. Het eerste doel is dat deze administratie je een goed inzicht geeft in de loonkosten. Het tweede doel is dat je medewerkers maandelijks aan de hand van hun loonstrook een duidelijk overzicht geeft van hun verdiensten. Een laatste en niet geheel de onbelangrijkste is dat je voor de Belastingdienst verplicht bent om een loonadministratie bij te houden als je medewerkers in dienst hebt. Wil jij de loonadministratie van je bedrijf laten uitvoeren door een expert? Dan is je loonadministratie uitbesteden aan Het Salariskantoor een goede keuze.

Loonadministratie verplicht

Als je medewerkers in dienst hebt ben je voor de Belastingdienst verplicht om een loonadministratie bij te houden. Wanneer ben je verplicht om een loonadministratie bij te houden? Lees hier de drie criteria om te weten of voor jou een loonadministratie verplicht is.

  1. Minimaal één werknemer in dienst
  2. Werknemers ontvangen loon voor hun werkzaamheden
  3. Je bent als werkgever inhoudingsplichtige

Ben jij als werkgever inhoudingsplichtige? Dan houd je loonbelasting en premie volksverzekeringen in op het salaris van je werknemer(s). Vervolgens dien je dit af te dragen aan de Belastingdienst.

Loonadministratie bewaarplicht

Net als voor de rest van je administratie geldt er ook een bewaarplicht voor de loonadministratie. De loonadministratie moet je minimaal 7 jaar bewaren. Om te voldoen aan deze verplichting is het essentieel om alles veilig en netjes op te bergen. Ook als bij bedrijfsbeëindiging of als je geen personeel meer hebt ben je verplicht om de loonadministratie 7 jaar te bewaren.

Categorieën
Zakelijk

Definitie van Bridge Assessment Platform

Recruitment is binnen elke organisatie ontzettend belangrijk. Een goed recruitmentsysteem zorgt ervoor dat de beste kandidaten worden aangetrokken, mensen op de juiste plek zitten binnen de organisatie en iedereen naar tevredenheid bijdraagt aan het succes van het bedrijf.  De recruitment goed stroomlijnen is echter nog niet zo makkelijk. Het werven en selecteren van de juiste mensen is geen sinecure en hiervoor is veel ervaring, inzicht en kennis vereist. Gelukkig kan het recruitmentproces een stuk makkelijker worden gemaakt met de juiste tools. Zo kunnen assessments waardevolle inzichten bieden bij zowel het werven en het selecteren van de juiste kandidaten als het testen van bestaande werknemers. Maar wat houdt zo’n assessment in en hoe kunnen jullie dit als organisatie effectief toepassen? Daar vertellen wij graag meer over.

Het voordeel van assessments bij recruitment

Steeds meer recruiters maken gebruik van diverse tools om de werving en selectie van kandidaten efficiënter en effectiever te maken en kosten te besparen. Het is tegenwoordig niet ongebruikelijk om tijdens een sollicitatiegesprek gebruik te maken van vragenlijsten, tests of zelfs rollenspellen om kandidaten te beoordelen op hun vaardigheden. Dit proces noemen we ook wel een assessment en het is een waardevolle bijdrage aan het recruitmentproces.

Met een assessment kun je kennis en vaardigheden toetsen bij kandidaten die tijdens een sollicitatiegesprek normaliter niet zo snel aan de orde komen. Veel kandidaten weten zich goed te presenteren tijdens een gesprek. Er worden vaak sociaal wenselijke antwoorden gegeven en er is weinig ruimte voor persoonlijkheid en het tonen van waardevolle vaardigheden. Met een assessment kun je de kandidaat breed toetsen op eigenschappen en vaardigheden. Dit komt zowel de recruiter als de kandidaat ten goede. De recruiter krijgt goed zicht op de kwaliteiten van de kandidaat en de kandidaat kan op zijn beurt al zijn sterke punten tonen en onderbouwen.

Het Bridge Assessment Platform

Het Bridge Assessment Platform van TestGroup is de ultieme tool voor recruitment en assessment van kandidaten en personeelsleden. Het systeem biedt organisaties de mogelijkheid om zelfstandig online assessments af te nemen. Zo kan het recruitmentproces snel en efficiënt worden vormgegeven en kunnen de assessments moeiteloos in het proces worden opgenomen. Daar hoeft geen externe recruiter of assessmentbureau aan te pas te komen.

Het Bridge Assessment Platform is ontwikkeld door Testgroup in samenwerking met universiteiten in binnen- en buitenland. De assessments zijn verkrijgbaar in verschillende talen, waaronder Nederlands, Duits, Engels en Spaans, zodat zowel nationale als internationale kandidaten met deze tools kunnen werken. Bovendien zijn de consultants van TestGroup altijd beschikbaar om ondersteuning te bieden waar nodig.

Wat toetst het Bridge Assessment Platform?

Maar wat kun je als recruiter precies toetsen met het Bridge Assessment Platform? De portfolio van deze online tool is enorm uitgebreid. Er zijn diverse online assessments en tests opgenomen op het Bridge Assessment Platform zodat jullie de vaardigheden en kwaliteiten kunnen testen die belangrijk zijn voor jullie organisatie. Een greep uit het aanbod:

The Bridge Personality

The Bridge Personality is een uitgebreide persoonlijkheidstest waarmee je inzicht krijgt in de persoonlijkheid en de competenties van sollicitanten. De tekst incorporeert de inzichten van zowel de Big Five als de 16 types van Jung en het bekende 4-kleurenmodel. Zo krijg je als organisatie een zeer betrouwbaar en uitgebreid oordeel over de potentie van sollicitanten.

The Bridge Ability

The Bridge Ability is een capaciteitentest om taalkundig inzicht, logisch denken en numerieke aanleg efficiënt te toetsen. Het kan ook wel worden gezien als een intelligentietest waarmee op betrouwbare wijze de vaardigheden en het niveau van de kandidaat kan worden getoetst. De Bridge Ability bestaat uit The Bridge Verbaal, The Bridge Numeriek en The Bridge Abstract en is verkrijgbaar op diverse niveaus.

The Bridge Personality Quickscan

The Bridge Personality Quickscan is een korte persoonlijkheidstest om snel inzicht te krijgen in de persoonlijkheidskenmerken en de competenties van mogelijke kandidaten. De test is gebaseerd op de Big Five en geeft snel inzicht in de eigenschappen die relevant zijn voor jouw organisatie.

The Bridge AI

The Bridge AI is een online interview tool dat het recruitmentproces een stuk eenvoudiger maakt. Met behulp van kunstmatige intelligentie worden de antwoorden van kandidaten op drie open vragen beoordeeld om zo een kandidaatrapport op te stellen. Hiermee krijgen recruiters direct inzicht in de persoonlijkheidskenmerken en competenties van de mogelijke kandidaten. Dit maakt het sollicitatieproces een stuk efficiënter en effectiever.

The Bridge 360

The Bridge 360 is een online tool om feedback te verzamelen en te geven voor zowel medewerkers, sollicitanten, collega’s en klanten. Aan de hand van vooraf gekozen competenties kunnen mensen zichzelf beoordelen, maar kan ook de feedback van andere partijen worden ingezien.

Het Bridge Assessment Platform gebruiken

Het Bridge Assessment Platform is een aanwinst voor elke organisatie. Via het platform kun je zelf de tests en assessments selecteren en inzetten die relevant zijn voor jullie organisatie. Zo houd je de touwtjes in handen en combineer je moeiteloos jullie inzichten en behoeften met onze kennis en tools om de beste kandidaten te vinden voor elke functie.

Categorieën
Zakelijk

Definitie van ICT omscholing

Omscholen wil zeggen dat je eerst werkzaam was in de ene sector en nu een baan in de andere sector wilt. In dat geval is het vaak nodig om een opleiding te volgen waardoor je ook de juiste kennis van het nieuwe vakgebied hebt. Ga je voor ICT omscholing? Dan moet je met een paar dingen rekening houden.

1.Omscholing of bijscholing

Sommige beroepen vragen om een constante opfrissing van je kennis. Dit kun je soms bij de werkgever zelf doen, maar soms moet je dit zelf doen. wanneer je zelfstandige bent, ben je helemaal zelf verantwoordelijk voor de ontwikkeling die je doormaakt. Wanneer je op zoek bent naar een vaste baan, dan kan het dus helpen dat je kunt aantonen dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen op je vakgebied.

2.  ICT altijd in ontwikkeling

De ICT sector blijft volop in ontwikkeling. Denk aan nieuwe programmeertalen en de constante ontwikkeling van nieuwe gadgets. In dit geval komt het er op aan dat je zelf de motivatie hebt om helemaal in de ICT wereld te duiken. Behalve een volledig omscholingstraject moet je jezelf regelmatig inlezen in nieuwe uitvindingen en buiten je werk om aan de slag gaan met de nieuwste updates van een programmeertaal.

3.  Stap voor stap naar je droombaan

Deze stap kunnen we niet vaak genoeg herhalen. Nee, je gaat niet binnen één dag de hoogste functie krijgen binnen een bedrijf wanneer je een ICT omscholing hebt gevolgd. Hiervoor heb je vaak wat meer ervaring nodig. Vaak moet je in een iets lagere functie beginnen dan dat je misschien zou willen en moet je nog de nodige cursussen en een ICT omscholing doen. Kijk echter verder dan deze functie alleen. Is er bijvoorbeeld een functie waar je naar toe wilt werken? Geef dit aan, werkgevers willen dit vaak graag met je bespreken.

Categorieën
Huis & tuin

Definitie van een voorlopig koopcontract

Als je een huis wil kopen dan heb je vast de term voorlopig koopcontract wel eens voorbij zien komen. Eigenlijk is een voorlopig koopcontract niet anders dan een koopcontract. Het betekent wel dat er in het contract zogenaamde ontbindende voorwaarden zijn opgenomen, waaronder een bedenktijd van drie dagen. Men noemt een koopcontract dus een voorlopig koopcontract aangezien erin is vastgelegd dat er nog bepaalde opties zijn om onder het koopcontract uit te komen. 

Waar dient het voor? 

Een voorlopig koopcontract is er om afspraken over de verkoop van het huis in vast te leggen. Dit is natuurlijk erg belangrijk om discussie over afspraken te voorkomen. Het schept dus helderheid over de verkoop. Men noemt een voorlopig koopcontract soms ook wel een koopovereenkomst of een koopakte.  

Ontbindende voorwaarden 

In een voorlopig koopcontract staan ontbindende voorwaarden. Een bedenktijd van 3 dagen is een ontbindende voorwaarde. Maar ook kunnen er andere ontbindende voorwaarden in het voorlopig koopcontract staan. Zo staat er bijvoorbeeld in veel voorlopige koopcontracten een voorbehoud van financiering. Dit betekent dat als je de financiering niet rond krijgt, doordat bijvoorbeeld de hypotheekvertrekker jou het geld niet leent voor de koop, dat je alsnog van de koop mag afzien. Wel moet je dan een bewijs kunnen laten zien van de hypotheekverstrekker, dat ze de hypotheek inderdaad niet willen verstrekken. 

Als je gebruik maakt van de bedenktijd van drie dagen en van de koop afziet, kost je dit wel geld. Dan moet je namelijk 10% van de verkoopprijs betalen als boete. Zowel de bedenktijd van 3 dagen als het voorbehoud van financiering zijn zeer gebruikelijke ontbindende voorwaarden. 

Waar moet je op letten bij het ontbinden? 

Een makelaar in Sittard geeft aan dat het bij het ontbinden van het voorlopig koopcontract belangrijk is om dit volgens de juiste route te doen. Het wordt dan ook aangeraden om als je van de koop wil afzien, dat je dit per mail of per aangetekende brief laat weten. Op deze manier heb je namelijk bewijs dat je de koop hebt ontbonden. Mondelingen afspraken zijn net zo goed bindend, maar dan heb je kans dat er onenigheid kan ontstaan. Wie zegt namelijk dat het waar is wat jij zegt of wat de tegenpartij zegt? 

Kijk ook naar wat er in de koopovereenkomst staat over hoe het contract moet worden ontbonden. Door het volgens de regels te doen, voorkom je vervelende situaties. 

Na de koop 

Als een verkoper een huis met blijkt te verkopen met zaken die onder verborgen gebreken vallen, kan deze hem hiervoor nog twee jaar aansprakelijk houden. Als de koper dit binnen die tijd tenminste meldt of had kunnen melden. Een koper kan zelfs die termijn verlengen. Dit kan hij doen door bij de verkoper dan aan te geven dat hij hem voor het gebrek aansprakelijk houdt. 

Categorieën
Flora & fauna

Definitie van plasticsoep

Plasticsoep is een term die wordt gebruikt voor een grote opeenhoping van plastic afval in de zee en de oceaan. Er zijn bepaalde plekken waar de plastic soep sterk aanwezig is. Je kunt het gebied echter niet strak begrenzen. De plasticsoep is vervuilend en wordt veroorzaakt door de mensheid. 

De geschiedenis van de plasticsoep 

In 1855 vond Alexander Parkes het eerste kunstmatige kunststof uit. Dit noemde men toen parkesine. Later werd dit celluloid genoemd. Het duurde nog een hele tijd voordat we zover waren dat er wegwerpplastic werd gemaakt en op de markt kwam. Vervolgens werd pas in 1997 de plastic soep ontdekt. Het was Kapitein Charles Moore die toen voor het eerst op de Grote Oceaan stukjes plastic zag drijven. Nu is er meer bewustzijn voor de vervuiling en is het zover dat we bijvoorbeeld het gebruik van wegwerpplastic gaan verminderen. Zo wil bijvoorbeeld de Staatssecretaris Vivianne Heijnen vanaf 2024 het gebruik van plastic wegwerpbekers en maaltijdverpakkingen bij consumptie ter plaatse, verbieden. 

Het gebied 

Dat de plastic bepaalde ophopingsplekken in het water heeft, komt omdat de grote ringvormige zeestroom van de oceaan het plastic naar die plekken toetrekt. Omdat het om gefragmenteerd afval gaat en het water natuurlijk niet een vaste vorm heeft, kun je niet duidelijk een begrenzing aangeven. Er vijf zogenaamde Gyres waarvan onderzoeker Marcus Eriksen heeft bevestigd dat deze hoge concentraties plastics bevatten. Zo is er in de grote ringvormige zeestroom een plasticsoep in de: 

  • Noordelijke Atlantische Oceaan. 
  • Zuidelijke Atlantische Oceaan. 
  • Noordelijke Grote Oceaan. 
  • Zuidelijke Grote Oceaan. 
  • Indische Oceaan. 

Hoe groot is de plasticsoep? 

Het is aan vaste land natuurlijk veel duidelijker hoeveel afval er is en het bergen van dit afval is ook een stuk makkelijker. Voor bijvoorbeeld grofvuil in Middelburg kun je dit kwijt aan een aanbieder van afvalcontainers. Het is echter in de zee en de oceanen een ander verhaal. De grootte van de plasticsoep is onbekend. Men denkt dat het ergens tussen de 700.000 vierkante kilometer en de 15 miljoen vierkante kilometer zit.  

Hoe ziet de plasticsoep er nu uit? 

Veel mensen hebben bij plasticsoep nog het beeld voor zich van een oceaan, waar een heleboel plastic op het oppervlak drijft. Plastic waar ook bijvoorbeeld vogels in verstrikt kunnen raken. Dit is echter nog geen 1% van al het plastic in de oceaan. Waar zit dat plastic dan wel? Het zit vaak dieper in de oceaan of helemaal op de oceaanbodem. Het gaat daarbij niet alleen om plastic dat je direct visueel waarneemt, zoals bijvoorbeeld een plastic zak of een PET-fles. Het gaat ook om micro en nano-plastics. Visueel gezien is een plasticsoep eerder een soort bouillon dan dat je dus overal grote stukken plastic ziet.