Categorie├źn
Financieel Flora & fauna Huis & tuin

Definitie van bodemonderzoek (woning)

Bij het kopen van een woning komt veel kijken. Het is meer dan kunnen onderhandelen over de vraagprijs. Een makelaar of andere expert zorgt zo ook voor bijvoorbeeld een taxatie. Dit is een rapport dat de sterke en zwakke punten van een woning vast kan leggen. Maar wat als je meer nodig hebt dan dat expertise omdat je bijvoorbeeld een woonboerderij hebt met een stuk land erbij? En wat als dat land een ondergrondse tank bevat voor olie of gas? Of dat in de buurt een groot industrieterrein aanwezig is?

Soms kan je lokale makelaar zoals AMH makelaars Maastricht een bodemonderzoek adviseren. De meeste makelaren zullen dit onderzoek niet zelf uitvoeren maar je doorverwijzen naar een specialistisch bedrijf. Dat komt omdat voor een goed bodemonderzoek de juiste apparatuur en kennis nodig is.

Want wat is een bodemonderzoek?

Een bodemonderzoek bij je woning gaat in op de kwaliteit van de grond (bodem) en de vervuiling hiervan. Een zwaar vervuilde bodem door bovenstaande oorzaken of anderen kan sterk van invloed zijn op de vraagprijs van een huis. Op een gegeven moment zul je namelijk een bodemsanering moeten laten uitvoeren om zware vervuiling zoals zware metalen te filteren. En dat is niet goedkoop. Het grote probleem is dat je zelfs wettelijk verplicht bent de bodem te onderhouden. Dus als er nooit een onderzoek is gedaan en de kans groot is dat er vervuiling aanwezig is, is onderzoek zeker aan te raden.