Categorieën
Huis & tuin Taal

Definitie van Vereniging van Eigenaren (VvE)

Een Vereniging van Eigenaren is een automatisch lidmaatschap. Je wordt hier lid van op het moment dat je een woning aanschaft. Dit moet dan wel geen gewone woning zijn zoals een vrijstaand huis, maar een woning die onderdeel is van een groter complex. Bijvoorbeeld een gebouw met meerdere appartementen erin. In principe werkt het zo dat iedereen die een appartement heeft in zo’n gebouw samen eigenaar is van het hele gebouw.

Waarom (verplicht) een VvE?

Juridisch gezien is het nodig om het complex in losse delen op te splitsen. Gebeurt dit niet, dan kan alleen maar het hele gebouw als één geheel verkocht worden. Om te zorgen dat het gebouw niet in verval raakt en iedereen van dezelfde voordelen kan genieten en ook voor dezelfde kosten moet opdraaien is er de VvE. Naast dat je automatisch wordt aan- en afgemeld bij een VvE bij aankoop of verkoop, is het lidmaatschap ook verplicht. Dit om te voorkomen dat sommige mensen niet mee zouden betalen maar wel van de voordelen genieten.

Bij een gebouw dat geen onderdeel is van iets groters hoef je dus niet bezig te zijn met een Vereniging van Eigenaren. Wat wel handig is, is een goede makelaar in dienst te nemen. Lokaal kun je er tal venden zoals een makelaar in Limburg. Makelaars kunnen je vakjargon zoals een Vereniging van Eigenaren uitleggen, maar ze zijn ook een stukje zekerheid.

Categorieën
Huis & tuin

Definitie van een appartement

Een appartement wordt omgeschreven als een afzonderlijke woning welke onderdeel uitmaakt van een groter gebouw. Vaak zijn appartementen te vinden in flats of boven winkels. Als je een appartement bezit heb je als het ware een aandeel in een gebouw. Meestal beschikken appartementen over een balkon of een terras.

De kosten van een appartement

Appartementen zijn te verkrijgen in verschillende prijsklassen. Zo heb je appartementen met maar één kamer, maar ook appartementen met twee verdiepingen. Daarnaast is de prijs ook volledig afhankelijk van de ligging van het appartement. Een appartement in een grote stad is duurder dan een appartement in een naastgelegen dorpje. Naast de huur die voor een appartement betaald moet worden, komen er ook meestal nog servicekosten bij. Dit is het geval wanneer er gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen in het gebouw te vinden zijn. Voorbeelden hiervan zijn een entree, trappenhuis of tuin. Voor het onderhoud van deze voorzieningen betaalt men maandelijkse servicekosten. Dit is echter nog niet alles. Bijna altijd wordt er een borgsom gevraagd. De borg bedraagt meestal één of twee keer het huurbedrag.

Soorten appartementen

Een appartement is de benaming voor een woning die bestaat uit slechts één verdieping. Daarnaast kan de woning ook uit meerdere verdiepingen bestaan. In dat geval wordt er gesproken van een maisonnette. Wanneer en appartement maar uit alleen één kamer bestaat, spreekt men van een studio. Bovendien is er ook nog een verschil tussen huurappartementen en koopappartementen. Huurappartementen zijn tijdelijke appartementen, meestal voor een minimum huurperiode van twee jaar. Voor deze appartementen wordt een maandelijkse huur betaalt. Koopappartementen hoeven niet per maand betaald te worden, simpelweg omdat het appartement eigen bezit is. Bij huurappartementen zitten er vaak regels aan verbonden wat je wel en niet mag veranderen in het appartement, omdat het appartement officieel bezit is van de verhuurder. Bij een koopappartement mag dit natuurlijk wel. Nog op zoek naar hulp bij de verhuizing naar een huur- of koopappartement? Een verhuizer in Haarlem kan helpen bij de verhuizing naar een appartement in of in de buurt van Haarlem.