Categorieën
Geen categorie

Definitie van fulfilment

Fulfilment is eigenlijk een verzamelnaam voor een aantal werkzaamheden. Deze werkzaamheden richten zich op de logistiek. Denk hierbij aan het inpakken, verzenden en bezorgen van bestellingen voor webshops. Veel webwinkels maken gebruik van fulfilment. Dit komt omdat zij vaak niet de opslagcapaciteit of de verzendingsmethodes hebben om alles voor hun eigen rekening te nemen. Door de grote hoeveelheid webshops die er in Nederland opkomen is er dus ook een opkomende markt voor fulfilmentcentrums.

Stap voor stap

Spullen komen binnen bij het fulfilment center, dat is stap 1. Een fulfilment center is bijna hetzelfde als een warenhuis. De werknemers van het fulfilment center staan meteen klaar om de vracht uit te laden en alles op de goede plek op te bergen. Hier heeft zo’n fulfilment center vaak een groot magazijn voor.

Het magazijn van een fulfilment center is vrij divers ingedeeld. Er moet immers de mogelijkheid zijn om verschillende soorten goederen op te slaan. Er komt namelijk van alles en nog wat binnen. De vracht kan bestaan uit breekbare elektronische apparatuur, kleding of accessoires. Elke categorie heeft een eigen plekje in het magazijn.

Dan komt er een stukje order picking aan te pas. De werknemers gaan dan de juiste producten bij de bestelling toevoegen. Zeker wanneer een webshop aangeeft bestellingen binnen 1 á 2 werkdagen te leveren moet dit snel en accuraat gebeuren.

Nadat de juiste producten aan de juiste bestelling is gekoppeld en het tijd om te gaan inpakken en verzenden. Ook dit gebeurd binnen de muren van het fulfilment center. Ook hier geldt weer dit dat op verschillende manieren gebeurd. Een televisiescherm moet bijvoorbeeld anders verpakt en verzonden worden dan een bestekset. Soms heb je aan een doos genoeg, maar een andere keer heb je hulp nodig van een pallet.

Alles ingepakt? Dan ben je klaar voor verzending. Een fulfilment center gaat een samenwerking met een transportbedrijf aan om dit te regelen. Die zorgen er dan weer voor dat alle bestellingen op tijd bezorgd worden op het goede adres.

Met al deze voordelen is het niet vreemd dat zoveel webshops hun logistiek uitbesteden aan een fulfilment bedrijf.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van lineair

De term lineair wordt in verschillende sectoren gebruikt, maar betekent eigenlijk altijd hetzelfde. De letterlijke vertaling van lineair is ‘in een rechte lijn’. Het wordt stamt af uit het Latijn. In de spreektaal wordt het als bijvoeglijk naamwoord gebruikt. Heb je het over wiskunde, dan spreek je over lineaire formules. Als het gaat over huizen kopen, dan gebruik je bijvoorbeeld de term lineaire hypotheek. Zo heb je nog veel meer woorden: lineair systeem, lineairgeleiding, lineair grafiek en ga zo maar door. Je ziet dus dat het woord dus vaak terugkomen in de jargon van bepaalde vakgebieden.

Maar wat is een lineaire hypotheek dan bijvoorbeeld?

Als je de eerste alinea hebt gelezen, dan zou je denken dat dit een ‘rechte’ hypotheek is. Maar wat is dat dan precies? Een lineaire hypotheek is de meest voorkomende soort hypotheek die wij in Nederland kennen. Heb je zo’n hypotheek, dan houdt dan eigenlijk in dat je maandelijkse lasten iedere maand een beetje lager worden mits de rente het zelfde blijven. Op dit moment bestaan je maandelijkse lasten uit een stukje aflossing, het grootste deel, en een stukje rente. Aan het stukje aflossing veranderd in principe niets. Dit is gewoon de lening die je hebt gekregen verdeeld over het aantal maanden van de looptijd. Het zijn juist de rente die elke maand minder worden. Omdat je elke maand je vaste aflossing doet, wordt je schuld steeds minder. Het gevolg daarvan is dat je rente dus iedere maand lager worden.

En een lineargeleiding, wat is dat?

Een lineargeleiding zorgt er eigenlijk voor dat een voorwerp van de ene plek naar de andere wordt verplaatst in een, je raad het al, rechte lijn. Die rechte lijn zorgt er voor dat het snel én praktisch gebeurd. Zou het in een bocht gaan, dan zou het langer duren en gewoon een stuk minder gebruiksvriendelijk zijn. Een goed voorbeeld hiervan zijn de laatjes in de keuken van een restaurant. Die schuif je zo open en dicht om het vlees eruit te halen of de groente op te bergen. Dit hebben zij allemaal te danken een lineargeleiding.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van chakra’s

Je hebt vast wel eens gehoord dat je chakra’s in balans moeten zijn om spiritueel te kunnen leven. Allemaal leuk en aardig, maar als je niet weet wat chakra’s zijn is dat moeilijk. Feit is dat je meerdere chakra’s in je lichaam hebt die allemaal een steentje bijdrage aan je energie niveau. Je zou deze kunnen zijn als de bouwstenen van je mentale gezondheid. Hoewel dit allemaal een beetje zweverig klinkt zijn deze chakra’s wel degelijk merkbaar.

Balance is key

Er wordt gezegd dat jij op de top van je kunnen presteert en het lekkerst in je vel zit op het moment dat al je chakra’s precies goed zijn afgesteld, spreekwoordelijk gezien dan. Je lichaam en geest zullen hier beide van profiteren. Ook ga je beter om met bepaalde emoties en gevoelens. Je krijgt meer rust in je dagelijkse gedachten en maakt makkelijker keuzes. Dit alles komt doordat de chakra’s van je lichaam in verbonden zijn aan je ziel Je moet ze als het ware leren begrijpen en aanvoelen en dat kan, zeker in het begin, moeilijker zijn dan je denkt.

 Voor mensen die niet weten wat ze moeten voelen of merken is het aan te raden om aan yoga of meditatie te doen. Omdat je bij deze activiteiten de focus op lichaam en geest houdt zijn chakra’s veel beter aan te voelen en te ‘activeren’.

Beginnen met yoga of meditatie kan al eenvoudig vanuit je eigen huis of zelfs je slaapkamer. Je hebt er amper iets voor nodig. Het helpt wel om yogamat te hebben om op te oefenen. Zonder een yogamat moet je dit op de grond doen en dit neemt de concentratie weg.

Verschillende chakra’s

Het menselijke lichaam telt 7 chakra’s die allemaal voor iets anders staan. Ze hebben allemaal een verschillende kracht. Zo heb je bijvoorbeeld een chakra die gekoppeld is aan emoties, maar ook een chakra die betrekking heeft op je wilskracht en een chakra die de focus legt op fantasie in inbeeldingsvermogen. Al met al is het begrijpen van chakra’s voor veel mensen interessant en een manier van leven.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van gemeenschap van goederen

Ga je binnenkort trouwen, dan is dat misschien wel de leukste gebeurtenis van je leven. Je mag de planning maken, de uitnodigingen versturen en uiteraard je outfit kiezen. Toch is het niet alleen maar feest en moet je ook nog een aantal belangrijke beslissingen maken. Één van deze beslissingen is dat je moet kiezen of je binnen het gemeenschap van goederen trouwt of niet. Wat dit precies inhoud en welk effect dit heeft op je toekomst, dat lees je allemaal hier.


Jij en je partner moeten wat dingetjes vast leggen bij de notaris voordat jullie in het huwelijksbootje stappen. Wel of niet trouwen onder het gemeenschap van goederen is de voornaamste. Stemmen jullie hier beide mee in, dan houdt dit het volgende in.

  • Beide van jullie worden voor 50% eigenaar van jullie gezamenlijke spullen, ook van de auto die jij al had voordat jullie trouwde bijvoorbeeld.
  • Hadden jij of je partner schulden die open stonden voor het huwelijk, dan worden deze ook voor de helft van jou.


Dit wordt veel gedaan, maar brengt bij een eventuele scheiding wel problemen met zich mee. Je hebt gelukkig ook nog andere opties.

Andere mogelijkheid

Jullie kunnen er namelijk ook voor kiezen om te trouwen onder huwelijkse voorwaarden. Dit houdt in dat jullie bij de notaris bij elkaar komen en vastleggen welke spullen van wie zijn. De tv is bijvoorbeeld van jou, maar het bankstel is van je partner. Dit veroorzaakt een stuk minder problemen bij een potentiële splitsing in de toekomst.

Nu tijd om te focussen op leukere dingen

Nu je al het papierwerk en gedoe achter de rug hebt is het tijd voor leukere dingen. Om even terug te komen op die outfit, vaak zie je dat vrouwen zwanger zijn tijdens de bruiloft. Zij hebben dan vaak stress met het uitzoeken van een jurk, je zit namelijk wel met die buik te kijken. Dit is geen enkel probleem, aangezien er genoeg bruidsjurken plus size in Brussel verkrijgbaar zijn. Plus size bruidsjurken in Brussel worden er al jarenlang verkocht.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van een clean bulk

Voor de mensen onder ons die wekelijks in de sportschool te vinden zijn hoeft dit misschien niet uitgelegd te worden, maar voor de ‘normale’ mensen zullen we dat toch maar even doen.

In de wereld van fitness worden er namelijk allerlei termen naar je hoofd gegooid. Dingen als whey poeder, cutten en (deze hoor je de laatste tijd veel) clean bulken. Vandaag gaan we het hebben over die laatstgenoemde, want was is een clean bulk nu precies?


Bulken opzich is makkelijk uit te leggen, dit betekent namelijk dat je gaat proberen om zwaarder te worden. Voor sporters die massa willen opbouwen is dit ideaal. De basis van bulken is het creëren van een energie-overschot. Om te gaan bulken moet je dus meer binnen krijgen dan dat je verbrand. Dit doe je voor een bepaalde periode, vaak een aantal maanden, om dit vervolgens weer om te zetten naar spiermassa.

2 verschillende dingen


Bulken en clean bulken zijn twee verschillende manieren om het aan te pakken. Bij het normale bulken hoef je minder op je voeding te letten en kom je nog wel weg met een frietje of een pizza af en toe.

Bij een clean bulk daar in tegen ben je veel meer bezig met je lichaam binnenkrijgt. Om een succesvolle clean bulk te ondergaan zorg je ervoor dat je energie inname maximaal 10% van jouw persoonlijke energiebehoefte is.

Hoewel je bij een standaard bulk veel sneller aankomt, is het grootste deel van dit gewicht vet in plaats van spier. Bij een clean bulk zal het een tijdje langer duren, maar bouw je veel meer spieren op.


Voeding en training

Zoals eerder gezegd is voeding essentieel. Heb je geen verstand van voedingsschema’s, dan kun je ervoor kiezen om een personal trainer in te schakelen. Deze kan je helpen met het opstellen van een eetschema dat is afgestemd op jouw lichaam. Niet alleen dat, een personal trainer helpt je ook met je oefeningen en kan je tips geven over hoe je iets moet doen.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van mystery shopping

De term mystery shopping is er een die bij vele wel bekend is, maar men weet vaak niet precies wat het betekent. Om daarop verder in te gaan leggen we vandaag het begrip mystery shopping haarfijn uit.

Een bedrijf kan een zogeheten mystery shopper inzitten. Zo’n mystery shopper doet zich voor als een dood normale klant. De mystery shopper gaat dan naar een winkel of filiaal en heeft van tevoren al een aantal dingen opgeschreven en voorbereid. Zo let de mystery shopper tijdens het winkelen goed op de service, de klantvriendelijkheid, de uitstraling van de winkel en nog veel meer. Na het hele proces wordt er een soort rapport opgesteld waarin de goede dingen van de winkel naar voren komen, maar ook eventuele verbeterpunten.


Een mystery shopper kan ook telefonisch contact opnemen met bijvoorbeeld Bol.com of Wehkamp. Deze belt dan naar de klantenservice Wehkamp en stelt een paar standaard vragen in de rol van een doorsnee consument. Zo worden onder andere de bereikbaarheid en klantvriendelijkheid getest.

Voorbeelden

Je zou de functie van een mystery shopper kunnen omschrijven als een soort spion, maar dan voor een beter doel. Zij doen hun best om het hele aankoop/consumentenproces te ervaren om zo een beter beeld te krijgen van hoe het er in de winkel aan toe gaat. Ze kunnen onder andere:

  • Een bank opbellen om naar een lening te informeren
  • Een hotel bezoeken om te service te beoordelen
  • De gehele shopervaring beoordelen in de retail sector
  • De indeling en uitstraling van een winkel onderzoeken
  • Beoordelen hoe diefstal gevoelig een bepaalde zaak is

Ook via de mail actief

Je weet ondertussen dan een mystery shopper kan toeslaan in het echt en via de telefoon, maar tegenwoordig zitten er ook mystery shoppers in jouw mailbox verstopt. Zij vragen dan bijvoorbeeld een offerte aan of vragen informatie over diensten en/of producten. Er wordt bijvoorbeeld gekeken hoelang het duurt voordat ze een reactie krijgen en of de informatie die ze krijgen correct is.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van hypotheek

Een Hypotheek is een lening met een onroerend goed als onderpand. Dit betekent dat je een lening neemt om een huis of andere woonruimte te bekostigen. Het grootste gedeelte van de huizenkopers maakt dan ook gebruik van deze lening om het huis te kunnen bekostigen.

Voordelen van een hypotheek

Zonder hypotheek zou het haast onmogelijk worden om een huis te kunnen kopen. Al snel kost een huis 300000 euro of meer en dat hebben niet veel Nederlanders op hun spaarrekening staan. Een hypotheek is daardoor een perfecte oplossing om alsnog een huis te kunnen bekostigen. Hypotheken kun je afsluiten bij verschillende geldverstrekkers door het hele land verspreid. Onder andere de Rabobank biedt hypotheken aan. Je hebt veel verschillende hypotheken die we hieronder verder toelichten.

Startershypotheek

Deze hypotheek soort is speciaal voor mensen die nog nooit eerder een huis hebben gekocht. Bij deze hypotheek zal je veel begeleiding krijgen van een adviseur en zal hij of zij je allemaal informatie geven waar je op moet letten. Dit is in ieder stad of dorp toe te passen. Wil je bijvoorbeeld in Almere wonen? Dan is een hypotheekadviseur Almere makkelijk te krijgen door gebruik te maken van deze hypotheek vorm. Je zal dan op ieder moment antwoord kunnen krijgen op je vragen en hoeft je daardoor minder zorgen te maken.

Verhuurhypotheek

Deze soort hypotheek is toegankelijk wanneer je ervoor kiest om een pand te kopen met als doel dit onder te verhuren. Voor een verhuurhypotheek heb je wel meer eigen geld nodig en zal je daardoor dus meer geld moeten inleggen. Het voordeel van deze hypotheek is dat je na een aantal jaar het geïnvesteerde bedrag hebt terugverdient en dat je geld gaat verdienen aan de huur.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van een BKR-registratie

Tegenwoordig kun je veel spullen op afbetaling kopen. Hoewel dit voor veel mensen op het eerste oog interessant lijkt, ben je eigenlijk aan het lenen. Het is niet alleen dat, maar je wordt ook nog eens op een negatieve manier geregistreerd. Dit noemt met een BKR-registratie. Een BKR-registratie kun je zien als een overzicht waarin al jouw verschillende leningen op terug te vinden zijn. Dit is handig voor instanties al banken wanneer jij een hypotheek wilt afsluiten. Zij krijgen dan een inzicht in jouw ‘schulden’. Op basis hiervan beslissen ze of jij geld krijgt ja of nee. Wanneer je een BKR-registratie krijgt? Bijvoorbeeld wanneer je een telefoonabonnement hebt met een waarde die meer is dan 250 euro, wanneer je in de min staat of kunt staan op je bankrekening of wanneer je een persoonlijke lening hebt voor wat dan ook. Het is begrijpelijk dat je het liefst geen registraties hebt. Dat abonnement voor je mobieltje bijvoorbeeld, die kun je zo cancelen via platformen als vandaagopzeggen.nl.

Bij dit soort registraties is er in principe nog niets aan de hand, ze worden dan ook wel positieve registraties genoemd. Je krijgt pas een negatieve registratie op het moment dat je achter loopt op het betalen van je rekening en dat soort zaken.

Ik heb een BKR-registratie, en nu?

We hadden het eerder al even of de positieve en negatieve registraties. Kijk, omdat de registratie als positief wordt beschouwd wil dat nog niet zeggen dat er geen staartje aan zit. Heb jij één of meerdere positieve BKR-registraties, dan heeft dat wel degelijk invloed. Op de hoogte van je hypotheek bijvoorbeeld. Een negatieve BKR-registratie gaat weer een stapje verder. Deze zorgt er namelijk voor dat je waarschijnlijk helemaal geen hypotheek meer kunt krijgen. Het laat namelijk zien dat je het lastig vind om aan financiële verplichtingen te voldoen. Dit is een seintje voor de geldverstrekker en deze zal dus tweemaal nadenken voordat hij jou iets leent. Ook kun je toekomstige persoonlijke leningen uit je hoofd zetten op het moment dat je negatieve BKR-registraties hebt.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van een serre

Je hebt ze vast wel eens gezien bij het huis van je vriend, vriendin of klasgenoot. Deze glazen, kasachtige aanbouw die vast zit aan de tuin en het huis. Deze aanbouw, oftewel serre met een mooi woord, is een veel voorkomende uitbreiding van het huis. Kenmerkend aan een serre is dat deze voor het grootste deel bestaat uit glas. Serres dienen eigenlijk als een soort tuintje voor de minder warme dagen. Doordat alles doorzichtig is kun je genieten van je tuin terwijl jij lekker warm zit, ideaal!
Je kunt een serre dan ook inrichten als een standaard tuin. Het is heel normaal om plantjes of buitenmeubels van outsidemeubelen.nl in je serre te zetten.


De voordelen van een serre

Het hebben van een serre brengt veel voordleen met zich mee. Als serre-eigenaar profiteert jij onder andere van:

  • Een plekje voor jezelf
  • Een verwarmd stukje tuin
  • Meer lichtinval in je woning
  • Meer woonoppervlak
  • Een stijging in de waarde van het huis


Vooral die laatste kan erg interessant zijn. Hoewel het aanbouwen van een serre niet bepaald goedkoop is, krijg je er wel een stukje waardevermeerdering voor terug. Meer over de kosten van een serre lees je hier onder.

Wat kost het om een serre aan te bouwen?

Ben jij van plan om een serre te gaan aanbouwen, waar moet je dan precies aan denken? Ten eerste moet je rekening houden met een kostenplaatje van om en nabij de 10.000 euro. Dit is eigenlijk de standaard prijs voor een serre met de afmeting van 3 bij 3 vierkante meter. Hoe groter oppervlak jij wilt, hoe meer je betaald. Je zult niet de eerste zijn in Nederland die een serre van 3 bij 6 vierkante meter laat bouwen bijvoorbeeld. In dit geval loopt de prijs wel zwaar omhoog en moet je eerder denken aan 25.000 euro. Dit heeft niet alleen te maken met de afmeting te maken, maar ook alle materiaalkosten zitten hier in verwerkt. Zoals eerder vermeld voegt de serre wel meer toe aan de waarde van het huis, dus je zou het als een investering kunnen beschouwen.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van kasteel kopen

Eigenaar worden van een kasteel is niet zo onmogelijk als het lijkt. In Nederland staan er namelijk nog veelal verschillende kastelen te koop, en een landgoed hoeft niet altijd onbetaalbaar te zijn.

Wat komt er allemaal bij kijken wanneer je een kasteel wilt kopen? En waar staat nou een kasteel te koop?

Alle kastelen in Nederland zijn uniek. Dit maakt dat elke koop ook uniek is en hier dan ook altijd verschillende voorwaarden en eventuele valkuilen bij komen kijken. Een aankoopmakelaar die goede begeleiding biedt in de koop of verkoop van een bijzonder landgoed als een kasteel is dan ook van groot belang.

Een volledig kasteel kopen, hiervoor heb je natuurlijk wel wat spaargeld nodig. De verkoopprijs van een kasteel in Nederland ligt gemiddeld tussen de 1.4 en 2 miljoen euro. Bij de aankoop van een kasteel is het natuurlijk wel belangrijk dat je rekening houdt met de staat van het kasteel en de kosten die komen kijken bij het onderhoud hiervan.

Ben je zelf erg handig en houd je van aanpakken? Dan kun je ervoor kiezen om de handen uit de mouwen te steken en het kasteel zelf op te knappen. Zo kun je op een voordeligere manier een kasteel kopen, welke je vervolgens geheel naar eigen wens kunt verbouwen.

Het kopen van een kasteel kan een grote stap zijn, maar zeker ook een goede investering. Het is wel van belang dat er unieke activiteiten georganiseerd worden, waarmee de bezoekers de oudheid van het kasteel kunnen ervaren. Denk bijvoorbeeld aan een rondleiding of een tour door het kasteel.

Soorten kastelen te koop

Nederland telt veel verschillende soorten kastelen die op dit moment te koop staan. De hoofdtypen van kastelen zijn: een ringwalburg, bonjon of woontoren, motte, palts, concentrische burcht, waterkasteel en een stadskasteel. Kastelen dienden voornamelijk als beschermbare woningen, deze worden gekenmerkt aan de grachten eromheen. Hedendaags wordt er gestreefd naar hoog wooncomfort binnen deze luxe kastelen.

Dag van het kasteel

Jaarlijks vindt op 1 juni de Dag van het Kasteel plaats. Allerlei kastelen worden op deze dag door de eigenaren beschikbaar gesteld voor publiek. De geschiedenis en pracht van de bijzondere kastelen kan op deze dag ervaren worden. Zo kun jij als bezoeker voor één dag ervaren hoe het leven in een kasteel eraan toe gaat en wat erbij komt kijken.

Zie jij een mooi kasteel te koop? Aarzel niet en kijk naar wat jouw mogelijkheden zijn!