Categorieën
Huis & tuin Taal

Definitie van erfpacht

Erfpacht is een raar gegeven. Allereerst is iets dat niet al te vaak meer voorkomt zoals vroeger. Erfpacht kun je in uitzonderlijke situaties met stallingen of op agrarische bestemmingen nog wel tegenkomen. Gaat het over plekken in het centrum dan zijn het vaak een typisch soort mensen die erfpacht aanhouden en hier winst op willen maken.

Want wat is erfpacht?

Erfpacht is het gebruik mogen maken van een stuk grond tegen betaling aan de eigenaar. Het geld dat wordt betaald heet canon. Het liefste wil je wanneer je een huis koopt is zelf door de voordeur en de achterdeur kunnen, inclusief de grond eromheen. Meestal wordt dit opgelost met een recht van overpad (het recht om over iemand anders zijn pad te mogen om bij jouw woning te komen). In sommige gevallen betaal je echter erfpacht. Met name wanneer de eigenaar van de grond ook van het recht van opstal gebruikt maakt. Dit wil zeggen, een fietsenstalling of garage op de grond heeft geplaatst. Deze constructie vinden sommige mensen lucratief.

Onderhandelen over rechten

Omdat al je rechten en initiële aankopen bij de aankoop van een huis worden besloten is het handig om een makelaar met verstand van zaken in te huren. Een makelaar zoals Schreinemachers makelaardij Venlo kan je helpen met alle achterliggende mogelijkheden en het beste voor je naar boven halen. Op het ene gebied of het andere haal je altijd wel een voordeel uit je makelaar en is deze de investering waard.

Categorieën
Gezondheid

Definitie van autisme

Over het ontstaan van autisme zijn mensen het nog niet eens. Wel is men het erover eens dat het gaat over erfelijke factoren die zijn aangeboren. Ook de omgeving en het verloop van de opvoeding zouden hierin kunnen meespelen. Door een combinatie van de bovenstaande elementen zouden de hersenen zich anders ontwikkelen. Autisten (mensen met autisme) vallen vaak “op het spectrum”. Het spectrum wil zeggen dat de typische kenmerken van autisme naar voren komen. Dit kan slechts licht aanwezig zijn of heel sterk.

De kenmerken van autisme

Deze kenmerken gaan over de communicatie, het sociaal gedrag t.o.v. wat sociaal wenselijk is, en bij kinderen ook hoe ze spelen. Zo neemt een autist wat je zegt vaak letterlijk, en gaat sarcasme hierdoor verloren. Ook kan bijvoorbeeld de sociaal wenselijke afstand ontbreken en staat iemand met autisme te dichtbij anderen. Autisten zien en rangschikken de wereld anders. Bij hele heftige vormen van autisme kan dit tot gevolg hebben dat de autist zijn eigen orde in de chaos moet kunnen bewaren. Het rangschikken van patronen en de omgeving is dan belangrijk, en het doorbreken van die patronen kan tot grote frustratie leiden. Autisme hoeft helemaal niets te maken hebben met verminderde intelligentie, waardoor het soms extra moeilijk is.

Hulpmiddelen voor mensen met autisme

Er zijn ook hulpmiddelen voor mensen met autisme. Deze hulpmiddelen zorgen ervoor dat de overprikkeling die plaats kan vinden verminderd wordt. Vooral bij kinderen kunnen verzwaringsdekens en meer zorgen voor rust. Zulke dekens zorgen namelijk voor iets wat onderzocht is als een “deep hug” effect, een zeer stevige knuffel die als prettig wordt ervaren. Het is afhankelijk van de persoon waar ze het meeste profijt van hebben.

Categorieën
Gezondheid Hobby Taal

Definitie van vapen

Vapen is een benaming die met het elektrisch roken is meegekomen. Waar er bij traditioneel roken over roken als werkwoord wordt gesproken, noemt men dezelfde bezigheid bij e-sigaretten vapen. Dit komt door hetgeen dat je inhaleert. Bij roken komt door het verbrandingsproces rook vrij die je inademt. Bij vapen komt er geen rook vrij maar verdampt de e-liquid: de vloeistof die je in een e-sigaret doet. Het inademen van de damp noem je dan vapen.

De opkomst van vapen en vapen nu

Vapen is in het begin van de 21e eeuw opgekomen als “ideale vervanger” voor het traditionele roken. Met e-liquids zoals Hangsen liquid die de smaak van een gewone sigaret zo goed mogelijk proberen na te bootsen sloeg het dan ook goed aan. Voor rokers die wilden afbouwen naar volledig stoppen leek het ideaal. Jongeren konden het vapen waarderen vanwege de hoge hoeveelheid zichtbare damp die ze ermee konden produceren. De volgende jaren is ook e-smoking echter in diskrediet gebracht. Er zijn mysterieuze longziektes waarvan experts deze denken te kunnen linken aan elektrisch roken, en de overheid is hier op gaan reageren. Zo gelden inmiddels dezelfde beperkingen voor e-smokers als voor traditionele rokers, zoals niet meer mogen roken in een openbaar gebouw of in het openbaar vervoer.

Categorieën
Hobby Techniek Vervoer

Definitie van driften

Goede kans dat je wel eens van driften hebt gehoord. Door films als The Fast and the Furious, en games zoals Need For Speed is dit een term die naar boven komt drijven. Het wordt vaak (terecht) in verband gebracht met illegale straatraces. Legaal zal driften niet veel gebeuren tenzij dit op een speciaal evenement door een grootschalige organisatie is goedgekeurd. Bijvoorbeeld om mensen een show aan te kunnen bieden.

Stuurloos sturen

Bij zo’n show of een illegale race zijn er vaak meerdere soorten races te zien. Hierbij zijn het uiterlijk van de auto en de zichtbare controle over de auto net zo belangrijk als het winnen. Driften laat de controle over de auto vooral zien. Wanneer je ooit op glad ijs bent geslipt met een auto, ken je de sensatie wel dat een auto stuurloos verder glijdt. Bij driften wek je deze sensatie handmatig op om vervolgens zo lang mogelijk zijwaarts door een bocht te kunnen gaan. De meest makkelijke en veelgebruikte methode is door met de handrem de achterwielen te blokkeren. Zo slipt de achterkant mee en krijgt de auto de benodigde tractie. Dit willekeurig uitproberen is echter niet verstandig. Als je niet weet hoe je de controle terug moet krijgen over je auto is er veel gevaar om te crashen. In het ergste geval zal het voortuig zelfs over de kop gaan.

Toch maar beginnen met een gewone rijles eerst? Kijk voor lessen in buurt zoals een rijles in Oisterwijk. Verstandig omgaan met jezelf en je medeweggebruikers heeft ook wel wat.

Drag racing

Naast driften worden er vaker de standaard circuit races gehouden en kent men ook drag racing. Bij een drag race gaat het erom dat twee auto’s een korte afstand in een rechte lijn afleggen vanaf hetzelfde punt. Om te winnen moet er vooral op het juiste moment geschakeld worden en het voertuig bij de snel oplopende snelheid onder controle worden gehouden.

Categorieën
Taal

Definitie van portokosten

Zoals wij het woord porto uitspreken in het samengestelde woord portokosten leidt dit tot de overtuiging dat we porto hebben geleend uit het Italiaans. Het woord is van oude komaf, en is voor het eerst geregistreerd rond het eind van de late middeleeuwen of de renaissance. Porto betekent in het Italiaans letterlijk vracht of vrachtprijs. Later heeft de benaming ook vrachtgeld voor poststukken als betekenis gekregen. Vermoedelijk is de term zich in de renaissance door intensieve handel gaan verspreiden naar andere landen. Wanneer wij portokosten gebruiken, is dit dus eigenlijk een oud woord voor verzendkosten: het bedrag dat je moet betalen om je brief of pakket op de bus te doen.

Te weinig of geen portokosten betaald

Wanneer je te weinig portokosten betaald omdat je brief of pakket door het verpakkingsmateriaal of de producten duurder bleek, kan dit een probleem zijn voor de ontvanger. Meestal is het namelijk zo dat de post wel gewoon bezorgd wordt, maar de ontvanger krijgt de rekening voor het ontbrekende geld.

Om achter het juiste gewicht te komen van je pakket werkt een personenweegschaal vaak prima. Voor een brief bestaan er speciale brievenweegschalen. Dit zijn zeer nauwkeurige en vrij fragiele weegschalen. Ze lijken hierin een beetje op een kleinere versie van een keukenweegschaal.