Categorieën
Huis & tuin Taal

Definitie van sanering

Het saneren van iets staat gelijk aan het schoonmaken van iets. Alleen waar reinigen letterlijk schoonmaken is, wilt saneren ook iets zeggen als het “weer in orde maken” of “gezond maken”. Daarom wordt het woord sanering meestal gebruikt voor iets dat in een slechte staat is. Zo is een schuldsanering niet alleen het kwijtschelden van de schulden. Nee, het gaat ook over het beter maken van de persoon door deze een schone lei te geven en te voorkomen dat het meteen weer fout gaat. Het saneren gaat hier dus over het herstellen van de balans en al het slechte of ongezonde verwijderen.

Sanering van woningen

Bij het aankopen van een woning kan het ook voorkomen dat er een sanering moet plaatsvinden. Een makelaar met keurmerk zoals deze NVM aankoopmakelaar in Roermond kan je behoeden voor een miskoop. Zo kun je op advies afgaan of een bodemonderzoek nodig is, en zo ongewenste aankopen voorkomen. Blijkt dat de bodem zwaar vervuild is dan moet er volgens de wet namelijk een bodemsanering plaatsvinden. Hierbij wordt de grond van jouw grondgebied gezuiverd, en dat kan een behoorlijk prijskaartje met zich meebrengen. Ook gevelsanering bestaat, maar dat heeft weer een iets andere betekenis

Gevelsanering

Gevelsanering gaat over het isoleren van de gevel om geluidsoverlast te beperken. Meestal is hier subsidie voor te krijgen afhankelijk van de locatie van een huis en uit welk bouwjaar deze komt. Gevelsanering kan de levenskwaliteit van een woning aanzienlijk verbeteren.

Categorieën
Financieel Flora & fauna Huis & tuin

Definitie van bodemonderzoek (woning)

Bij het kopen van een woning komt veel kijken. Het is meer dan kunnen onderhandelen over de vraagprijs. Een makelaar of andere expert zorgt zo ook voor bijvoorbeeld een taxatie. Dit is een rapport dat de sterke en zwakke punten van een woning vast kan leggen. Maar wat als je meer nodig hebt dan dat expertise omdat je bijvoorbeeld een woonboerderij hebt met een stuk land erbij? En wat als dat land een ondergrondse tank bevat voor olie of gas? Of dat in de buurt een groot industrieterrein aanwezig is?

Soms kan je lokale makelaar zoals AMH makelaars Maastricht een bodemonderzoek adviseren. De meeste makelaren zullen dit onderzoek niet zelf uitvoeren maar je doorverwijzen naar een specialistisch bedrijf. Dat komt omdat voor een goed bodemonderzoek de juiste apparatuur en kennis nodig is.

Want wat is een bodemonderzoek?

Een bodemonderzoek bij je woning gaat in op de kwaliteit van de grond (bodem) en de vervuiling hiervan. Een zwaar vervuilde bodem door bovenstaande oorzaken of anderen kan sterk van invloed zijn op de vraagprijs van een huis. Op een gegeven moment zul je namelijk een bodemsanering moeten laten uitvoeren om zware vervuiling zoals zware metalen te filteren. En dat is niet goedkoop. Het grote probleem is dat je zelfs wettelijk verplicht bent de bodem te onderhouden. Dus als er nooit een onderzoek is gedaan en de kans groot is dat er vervuiling aanwezig is, is onderzoek zeker aan te raden.