Categorie: Financieel

Categorieën
Financieel

Definitie van besparen op energierekening

Lichter in de portemonnee door op vaste lasten te besparen

Kijk goed wat je kwijt kunt zijn voor je energierekening

De energierekening kan altijd goedkoper. De kans is groot dat je momenteel zelfs teveel betaald voor je huidige energierekening. Via easyswitch kun je energie vergelijken. Ook kun je overstappen naar onder andere Nuon. Deze geeft hoge overstapkortingen waarbij je zo 200 euro terug kan krijgen. Natuurlijk kun je thuis ook het een en ander doen om te besparen op de energierekening. Je kunt in plaats van een cv-installatie kiezen voor een gezellige sfeervolle hout gestookte kachel. Deze vallen in stookkosten meestal een stuk lager uit. Ook een goede isolatie zorgt ervoor dat warmte niet meer uit de woning kan ontsnappen. Hoe minder de woning is geïsoleerd hoe makkelijker warmte naar buiten kan glippen en hoe harder de kachel moet draaien om de woning warm te maken. Dit is terug te zien op de jaarlijkse energierekening en niemand wordt daar dus vrolijk van. Voor lampen kun je kiezen voor sfeervolle ledverlichting met een A of A+ label voor weinig stroomgebruik. Ook kaarsen in plaats van lampen zijn gezellig en verbruiken helemaal geen energie. Wil je echt ecologisch en goedkoop uit zijn? Kies dan voor groene stroom en zonne-energie. Deze energie is zeer duurzaam en daarbij valt de jaarrekening een stuk lager uit dan met aardgas en grijze stroom.

Zonnepanelen plaatsen

Zonnepanelen zijn wel een investering maar daarvoor krijg je een lage jaarnota terug. Je kunt met groene en duurzame energie dus ook veel geld besparen. Zonne-energie is in Nederland niet van mindere kwaliteit dan in een warm zonnig land. De zon schijnt in Nederland dan wel vaker achter de wolken. De Uv-straling is sterk genoeg om jouw kranen te voorzien van warm water en jouw verwarming tot een aangename temperatuur te laten komen. Omdat zonne-energie opgewekt is door de natuur komen er geen productiekosten van te pas zoals bij aardgas en grijze stroom. Ook is er een stuk minder Co2 uitstoot bij de productie van zonnepanelen. Ze staan tevens ook nog mooi op de woning door het strakke design en spiegelende look. Het is dus goed voor het milieu. Veel nieuwbouw is tegenwoordig voorzien van zonne-energie. Er zijn vaak ook geen gasaansluitingen meer nodig. Zonne-energie wordt via een generator omgezet in stroom. Alles werkt daardoor elektrisch. Gas is hierdoor verleden tijd en gas is een stuk duurder dan stroom per kubieke meter.

Wees zuinig met energie

Zorg voor apparaten in de woon en slaapkamer die voorzien zijn van een A of A+ label. Zo weet je altijd dat deze apparaten een stuk minder stroom verbruiken. Een wasmachine bijvoorbeeld is ook zuiniger. Toch helpt het om de was niet te vaak te doen. Doe liever een grote was dan kleine was. Kies voor een waterbesparende douchekop en kraan. Laat anders de kraan kort lopen en doe de afwas met de hand. Ook het gebruik van een vaatwasser zorgt voor meer stroomgebruik dan een vaatwasser. Alle kleine beetjes helpen voor een lage jaarnota.

Categorieën
Financieel Flora & fauna Huis & tuin

Definitie van bodemonderzoek (woning)

Bij het kopen van een woning komt veel kijken. Het is meer dan kunnen onderhandelen over de vraagprijs. Een makelaar of andere expert zorgt zo ook voor bijvoorbeeld een taxatie. Dit is een rapport dat de sterke en zwakke punten van een woning vast kan leggen. Maar wat als je meer nodig hebt dan dat expertise omdat je bijvoorbeeld een woonboerderij hebt met een stuk land erbij? En wat als dat land een ondergrondse tank bevat voor olie of gas? Of dat in de buurt een groot industrieterrein aanwezig is?

Soms kan je lokale makelaar zoals AMH makelaars Maastricht een bodemonderzoek adviseren. De meeste makelaren zullen dit onderzoek niet zelf uitvoeren maar je doorverwijzen naar een specialistisch bedrijf. Dat komt omdat voor een goed bodemonderzoek de juiste apparatuur en kennis nodig is.

Want wat is een bodemonderzoek?

Een bodemonderzoek bij je woning gaat in op de kwaliteit van de grond (bodem) en de vervuiling hiervan. Een zwaar vervuilde bodem door bovenstaande oorzaken of anderen kan sterk van invloed zijn op de vraagprijs van een huis. Op een gegeven moment zul je namelijk een bodemsanering moeten laten uitvoeren om zware vervuiling zoals zware metalen te filteren. En dat is niet goedkoop. Het grote probleem is dat je zelfs wettelijk verplicht bent de bodem te onderhouden. Dus als er nooit een onderzoek is gedaan en de kans groot is dat er vervuiling aanwezig is, is onderzoek zeker aan te raden.

Categorieën
Financieel Ondernemen

Definitie van bullet loan

Voor veel ondernemers zal het zo zijn dat ze een bedrijf vanaf het begin zonder hulp opbouwen. Bij gebrek aan extreem rijke ouders of een investering die groot genoeg is om meteen alles op te zetten wordt dan vaak een lening afgesloten. De meest gebruikelijke structuur van een lening is om geld maandelijks over te maken naar de verstrekker. Dit gebeurd dan met rente zoals bij een hypotheek.

Wat is een bullet loan dan?

Een andere optie is een bullet loan. Een bullet loan of balloon loan (vrij vertaald een kogel of ballon lening) is een lening over een vooraf bepaalde periode. Hierbij wordt het geleende bedrag aan het eind van de periode in één keer wordt afbetaald. Het voordeel aan zulke leningen is dat de maandelijkse kosten lager liggen omdat je alleen maar rente betaald en nog geen stukken van de lening aflost. Je betaald echter meer in totaal omdat je altijd de rente betaald over het maximale geleende bedrag. In de meeste gevallen zal, vanwege het hoge risico, een bullet loan alleen maar verstrekt worden als er bewezen kan worden dat men op een bepaald moment een grote geldsom verwacht te krijgen (bijvoorbeeld een erfenis).

Een andere constructie waarbij een bullet loan wellicht een optie is, is een pop-up zaak. Als je een investering nodig hebt en vrijwel zeker bent dat je die investering daarna weer terugkrijgt (plus winst) door het liquideren van het vastgoed dat je moest aankopen, dan is dit een relatief goede zaak. Maar ga je toch je bedrijf verkopen kun je dan net zo goed een normale hypotheek nemen en aflossen voor zover dit kan.

Categorieën
Financieel

Definitie van geld beleggen

Geld beleggen is het investeren van geld in een product, met de hoop om dit op een later moment voor meer geld te verkopen. Bij het beleggen van geld denkt men vaak aan het kopen van aandelen. Maar ook het kopen van obligaties, of het handelen in crypto currencies en valuta valt onder geld beleggen. Om het risico te spreiden kun je ervoor kiezen om te beleggen in meerdere soorten beleggingen.

Waar kun je geld in beleggen?

  • Valuta
  • Grondstoffen zoals olie, goud en zilver
  • Crypto currencies
  • Obligaties
  • Vastgoed
  • CFD’s

Hoe werkt beleggen?

Het beleggen van geld kun je zelf doen via een (online) broker of je kunt het laten doen door een beleggingsfonds. Je geeft daarmee toestemming om anderen met jouw geld te laten beleggen. Het beleggen van geld kan risico’s met zich meebrengen, daardoor is het uit handen geven voor sommige mensen een verstandige keuze.

Bron: https://lerenbeleggenvoorbeginners.com/geld-beleggen-hoe-werkt/

Categorieën
Financieel

Definitie van investeren

Wat is investeren?

Investeren is het inbrengen van geld, middelen of mankracht in een onderneming met als doel hier winst uit te behalen.

Bekende vormen van investeren

Een van de bekendste manieren van investeren is beleggen. Je koopt dan een of meerdere aandelen in een bedrijf in ruil voor een jaarlijks dividend over de winst of een verwachte winst bij een koersstijging.

Naast investeren in aandelen of derivaten (van aandelen afgeleide producten), kan je ook actief investeren in een bedrijf door als (stille) vennoot geld in te brengen.

Weer een andere vorm van investeren is het kopen van onroerend goed, bijvoorbeeld een stuk agrarische grond om te verpachten aan een lokale boer of een vakantiebungalow die je aan derden verhuurt.

Categorieën
Financieel

Definitie van contant geld

Wat is contant geld? Contant geld is geld in de vorm van munten en papiergeld (bankbiljetten) waar een waarde aan is toegekend door de samenleving waarin het wordt uitgegeven.

De tegenhanger van contant geld is chartaal geld, oftewel digitaal geld. Dat is geld uitgedrukt in dezelfde munteenheid, bijvoorbeeld Euro, op een bankrekening. Dit geld kan je direct tot je beschikking hebben door te pinnen of het bij een wisselautomaat uit te laten keren.

Oorsprong van geld

Geld is bedacht door de mens om het makkelijker te maken bezit met elkaar te ruilen. Voorheen moest men moeilijke afspraken maken over elkaars bezit zoals jij krijgt x aantal eieren in ruil voor 1 brood. Door de introductie van geld kan dat gemakkelijker aan elkaar verkocht worden.

Van oorsprong is de waarde van geld gebaseerd op de waarde van goud. Echter ontkoppelde de Amerikaanse overheid in 1971 het geld van de Goudstandaard waardoor het nu minder waardevast is geworden. Sindsdien wordt er veel meer geld bijgedrukt en door banken door het verstrekken van leningen gecreëerd. De geldvoorraad groeit daardoor en versterkt de inflatie.

Bron: https://contantgeldnodig.nl/contant-geld-lenen/

Categorieën
Financieel

Definitie van een aandeel

Aandelen zijn eigendomsbewijzen. Wanneer je een aandeel koopt, ben je mede-eigenaar van dat bedrijf. Bedrijven mogen zelf beslissen of ze aandelen willen uitgeven op de beurs. Soms zijn de aandelen alleen in handen van een selectief groepje mensen.

Alle aandeelhouders hebben het recht om deel te nemen aan de aandeelhoudersvergadering. Op deze vergadering kunnen de eigenaren stemmen over het reilen en zeilen van het bedrijf.

Ook ontvang je als aandeelhouder soms een deel van de winst in de vorm van dividend. Ook het uitkeren van dividend is optioneel.

Mensen kopen vaak aandelen omdat ze er winst mee verwachten te maken. Dit kan zowel door een koersstijging als door de uitkering van dividend.

Bron: https://beleggen.info/aandelen/wat-zijn-aandelen