Categorieën
Huis & tuin

Definitie van servicekosten (woning)

Servicekosten kunnen een vaag begrip zijn voor huurders. Bij het verhuren van één op één heb je vaak niet te maken met deze kosten maar betaal je de kale huur en regel je zelf onder andere het gas, water, energie, en onderhoud. Bij bijvoorbeeld appartementencomplexen heb je veel meer te maken met veel verschillende ruimtes die onder één beheer vallen. Dit beheer zal dan wel servicekosten rekenen om, naast de kale huur, te zorgen dat de appartementen en gemeenschappelijk gebruikte ruimtes in orde blijven.

Wat valt onder servicekosten?

Servicekosten kunnen gaan over het gas, water en licht als je dat zelf niet hebt afgesloten en er voor iedereen eenzelfde prijs wordt doorberekend. Meestal zie je dat deze echter apart wordt aangeduid, en gaan echte servicekosten over gemeenschappelijk onderhoud. Denk aan een klusjesman voor het gehele complex of aan de aanleg en het onderhoud van een lift. Maar ook de lokale schoonmaker in Eindhoven die twee keer per maand wordt ingehuurd om de galerij te poetsen zodat deze voor iedereen prettig en toegankelijk blijft. Het gaat dus vaak over alles wat de verhuurder “extra” doet of levert voor de huurder naast de kale huur. Het voordeel is dat alles goed onderhouden wordt en je minder aan je hoofd hebt als huurder. Het nadeel is dat je weinig zeggenschap hebt in waar je aan wilt bijdragen. Servicekosten zijn vrijwel altijd een vaststaande voorwaarde om te mogen huren.

Categorieën
Taal

Definitie van portokosten

Zoals wij het woord porto uitspreken in het samengestelde woord portokosten leidt dit tot de overtuiging dat we porto hebben geleend uit het Italiaans. Het woord is van oude komaf, en is voor het eerst geregistreerd rond het eind van de late middeleeuwen of de renaissance. Porto betekent in het Italiaans letterlijk vracht of vrachtprijs. Later heeft de benaming ook vrachtgeld voor poststukken als betekenis gekregen. Vermoedelijk is de term zich in de renaissance door intensieve handel gaan verspreiden naar andere landen. Wanneer wij portokosten gebruiken, is dit dus eigenlijk een oud woord voor verzendkosten: het bedrag dat je moet betalen om je brief of pakket op de bus te doen.

Te weinig of geen portokosten betaald

Wanneer je te weinig portokosten betaald omdat je brief of pakket door het verpakkingsmateriaal of de producten duurder bleek, kan dit een probleem zijn voor de ontvanger. Meestal is het namelijk zo dat de post wel gewoon bezorgd wordt, maar de ontvanger krijgt de rekening voor het ontbrekende geld.

Om achter het juiste gewicht te komen van je pakket werkt een personenweegschaal vaak prima. Voor een brief bestaan er speciale brievenweegschalen. Dit zijn zeer nauwkeurige en vrij fragiele weegschalen. Ze lijken hierin een beetje op een kleinere versie van een keukenweegschaal.