Categorieën
Gezondheid Ondernemen Relaties

Definitie van teambuilding

Werk je op een kantoor, op een school, of in een callcenter? Heb je misschien huisgenoten of woon je op jezelf? In veel situaties ben je onderdeel van een team. In de meeste teams heeft iedereen een individuele taak. Deze taken kunnen overeenkomen met andere taken, of echt een aparte fractie zijn van een groter geheel. Om een team goed te laten werken kunnen er altijd verbeteringen worden bedacht op de werkvloer, maar er kan ook iets actiefs gedaan worden om het team sterker te maken. Dit heet dan teambuilding. Teambuilding is de gedachte om de band tussen de individuele teamleden te versterken en eventueel in dat proces problemen op te lossen. Als een team een machine is, dan is teambuilding de olie die hem beter moet laten lopen.

Voorbeelden van teambuilding

Er zijn verschillende locaties die teambuilding aanbieden zoals een teambuilding activiteit in Limburg. Naast het organiseren via een buitenstaander kan er echter ook zelf iets gepland en georganiseerd worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan leuke, actieve activiteiten zoals laser gamen of kanoën.  Maar ook de iets serieuzere activiteiten zoals samen een ingewikkelde puzzel oplossen die gerelateerd is aan het werk. Wat je gaat doen op een teambuilding uitje is vaak afhankelijk van het doel dat je wilt bereiken. Wil je mensen plezier gunnen, dan ga je iets leuks doen. Heeft het team diepere, onderliggende problemen, dan kun je beter iets doen dat het vertrouwen versterkt tussen de mensen.

Categorieën
Taal Uiterlijke verzorging

Definitie van Balconette

De moderne lingerie is ongeveer terug te traceren naar de late middeleeuwen. Hoewel onderrokken nu niet populair zijn, vinden korsetten namelijk nog steeds hun publiek. Lingerie heeft aan de ene kant de functie van sexy lingerie. Het gaat hierbij dan om de aantrekkelijkheid voor anderen, maar ook om de eigenwaarde van de persoon die het draagt. Mooie kleding heeft de kwaliteit om iemand zich beter te laten voelen.

Aan de andere kant kan lingerie ook simpelweg functioneel zijn om iets bij een outfit te laten passen. Zo kent iedereen wel de strapless bh’s die bij een galajurk met open achterkant kunnen horen. Op deze manier zijn er meerdere stukken ondergoed die je kunnen helpen. De balconette is daar één van. Een balconette lijkt voor het ongetrainde oog een reguliere bustehouder. In zekere zin is het dat ook. Het grote verschil bij een balconette is dat er in het midden van de bh een horizontale uitsnede aan de bovenkant is gedaan.

Een balconette is ook functioneel en mooi

Net zoals bij de algemene functies van lingerie waar we onderscheid maken tussen functionaliteit en aantrekkingskracht heeft een balconette ook duidelijke doeleinden. Aan de ene kant biedt het de mogelijkheid om een diepere decolleté te laten zien door het minder bedekken van de borsten. Aan de andere kant is dit ideaal voor shirts met een lagere hals opening. Hierdoor steekt de bh er niet bovenuit.

Categorieën
Huis & tuin Taal

Definitie van erfpacht

Erfpacht is een raar gegeven. Allereerst is iets dat niet al te vaak meer voorkomt zoals vroeger. Erfpacht kun je in uitzonderlijke situaties met stallingen of op agrarische bestemmingen nog wel tegenkomen. Gaat het over plekken in het centrum dan zijn het vaak een typisch soort mensen die erfpacht aanhouden en hier winst op willen maken.

Want wat is erfpacht?

Erfpacht is het gebruik mogen maken van een stuk grond tegen betaling aan de eigenaar. Het geld dat wordt betaald heet canon. Het liefste wil je wanneer je een huis koopt is zelf door de voordeur en de achterdeur kunnen, inclusief de grond eromheen. Meestal wordt dit opgelost met een recht van overpad (het recht om over iemand anders zijn pad te mogen om bij jouw woning te komen). In sommige gevallen betaal je echter erfpacht. Met name wanneer de eigenaar van de grond ook van het recht van opstal gebruikt maakt. Dit wil zeggen, een fietsenstalling of garage op de grond heeft geplaatst. Deze constructie vinden sommige mensen lucratief.

Onderhandelen over rechten

Omdat al je rechten en initiële aankopen bij de aankoop van een huis worden besloten is het handig om een makelaar met verstand van zaken in te huren. Een makelaar zoals Schreinemachers makelaardij Venlo kan je helpen met alle achterliggende mogelijkheden en het beste voor je naar boven halen. Op het ene gebied of het andere haal je altijd wel een voordeel uit je makelaar en is deze de investering waard.

Categorieën
Huis & tuin

Definitie van servicekosten (woning)

Servicekosten kunnen een vaag begrip zijn voor huurders. Bij het verhuren van één op één heb je vaak niet te maken met deze kosten maar betaal je de kale huur en regel je zelf onder andere het gas, water, energie, en onderhoud. Bij bijvoorbeeld appartementencomplexen heb je veel meer te maken met veel verschillende ruimtes die onder één beheer vallen. Dit beheer zal dan wel servicekosten rekenen om, naast de kale huur, te zorgen dat de appartementen en gemeenschappelijk gebruikte ruimtes in orde blijven.

Wat valt onder servicekosten?

Servicekosten kunnen gaan over het gas, water en licht als je dat zelf niet hebt afgesloten en er voor iedereen eenzelfde prijs wordt doorberekend. Meestal zie je dat deze echter apart wordt aangeduid, en gaan echte servicekosten over gemeenschappelijk onderhoud. Denk aan een klusjesman voor het gehele complex of aan de aanleg en het onderhoud van een lift. Maar ook de lokale schoonmaker in Eindhoven die twee keer per maand wordt ingehuurd om de galerij te poetsen zodat deze voor iedereen prettig en toegankelijk blijft. Het gaat dus vaak over alles wat de verhuurder “extra” doet of levert voor de huurder naast de kale huur. Het voordeel is dat alles goed onderhouden wordt en je minder aan je hoofd hebt als huurder. Het nadeel is dat je weinig zeggenschap hebt in waar je aan wilt bijdragen. Servicekosten zijn vrijwel altijd een vaststaande voorwaarde om te mogen huren.

Categorieën
Flora & fauna Huis & tuin

Definitie van onroerend goed

Het woord roeren bij roerend of onroerend goed staat eigenlijk voor beweging. Wanneer een gebeurtenis of situatie jou roert, dan doet het iets met je, het beweegt je. De term onroerend goed of vastgoed wil dan ook wel zeggen: Iets dat niet te bewegen is. Het is al duurzaam verbonden met de grond, en je kunt het niet zomaar even oppakken en ermee vandoor gaan. Een huis gevonden? Kasteel te koop? Dit zijn dan de bekendste vormen van onroerende goederen. Maar ook grondstoffen zoals kolen die nog in de grond zitten, en bomen die zich hebben geworteld met de aarde en een gebied hun eigen hebben gemaakt.

Waarom onroerend en roerend goed?

Het onderscheid tussen roerend en onroerend goed wordt onder andere gemaakt om ervoor te zorgen dat juridisch het verschil duidelijk is. Zo is het verschil tussen onroerend en roerend goed belangrijk om te beslissen wat er geregistreerd moet worden op iemand zijn naam om bezit in de gaten te kunnen houden.

Een onroerend goed kan vanwege de duurzaamheid van de omgeving bijvoorbeeld niet zomaar even verplaats worden. Alles wat niet verbonden is, dus niet onroerend, dat noemt met roerend goed. Denk hierbij aan grondstoffen die wel gedolven zijn en verplaatst kunnen worden, auto’s, maar ook die ene gewortelde boom die door een ongeluk is omgevallen en afgebroken. Het gaat dus echt om de verplaatsbaarheid van iets dat niet aan één plek gebonden is.