Auteur: Roy Van Oeteren

Categorieën
Flora & fauna Huis & tuin

Definitie van onroerend goed

Het woord roeren bij roerend of onroerend goed staat eigenlijk voor beweging. Wanneer een gebeurtenis of situatie jou roert, dan doet het iets met je, het beweegt je. De term onroerend goed of vastgoed wil dan ook wel zeggen: Iets dat niet te bewegen is. Het is al duurzaam verbonden met de grond, en je kunt het niet zomaar even oppakken en ermee vandoor gaan. Een huis gevonden? Kasteel te koop? Dit zijn dan de bekendste vormen van onroerende goederen. Maar ook grondstoffen zoals kolen die nog in de grond zitten, en bomen die zich hebben geworteld met de aarde en een gebied hun eigen hebben gemaakt.

Waarom onroerend en roerend goed?

Het onderscheid tussen roerend en onroerend goed wordt onder andere gemaakt om ervoor te zorgen dat juridisch het verschil duidelijk is. Zo is het verschil tussen onroerend en roerend goed belangrijk om te beslissen wat er geregistreerd moet worden op iemand zijn naam om bezit in de gaten te kunnen houden.

Een onroerend goed kan vanwege de duurzaamheid van de omgeving bijvoorbeeld niet zomaar even verplaats worden. Alles wat niet verbonden is, dus niet onroerend, dat noemt met roerend goed. Denk hierbij aan grondstoffen die wel gedolven zijn en verplaatst kunnen worden, auto’s, maar ook die ene gewortelde boom die door een ongeluk is omgevallen en afgebroken. Het gaat dus echt om de verplaatsbaarheid van iets dat niet aan één plek gebonden is.

Categorieën
Hobby Sport Techniek Vervoer

Definitie van body parts

Body parts, in het Engels ook wel letterlijk vertaald en gebruikt als lichaamsdelen, wordt in het Nederlands vooral geleend om onderdelen van een auto aan te duiden. Het gaat hier dan om onderdelen voor het carrosserie: het buitenwerk van de auto. Het kan hierbij gaan om zowel het vervangen van bestaande onderdelen als het toevoegen van extra onderdelen.

Welke onderdelen zijn er?

De standaard body parts zijn de voor- en achterlampen, de spiegels, de uitlaat, en elk los onderdeel van de carrosserie zoals de deuren en de motorkop. Vooral bumpers aan alle kanten zijn populair om de auto een sportiever uiterlijk te geven door hem lager te laten hangen. Soms gaat die in combinatie met neon licht dat een gloed geeft onder de auto vandaan. Visuele afleidingen zijn echter vaak niet toegestaan volgens de wet.

Minder gebruikelijk zijn bijvoorbeeld spoilers. Dit zijn sportieve onderdelen die uitsteken op de achterkant of op de motorkop. Bij zeer hoge snelheden kunnen spoilers de wegligging van de auto verbeteren omdat deze de luchtstromingen verstoren. Veel gepimpte auto’s zullen echter nooit zulke hoge snelheden bereiken. Indien dit wel gebeurd is dit namelijk in tegenstrijd met de wet. Daarom zijn spoilers, net zoals veel andere onderdelen, meer iets voor status en pracht. Mensen die hier geen waarde aan hechten hebben dus genoeg aan een gewone auto. Ook kunnen ze lokaal een auto huren in Maastricht bijvoorbeeld die aan de benodigde behoefte vervuld.

Categorieën
Techniek

Definitie van auto pimpen

Er zijn verschillende soorten mensen als het op auto’s aankomt. Je hebt zij die een simpele auto kopen voor wat ze nodig hebben, en zij die graag laten zien dat ze geld hebben. Dan heb je nog mensen die alleen bij nood lokaal een auto huren zoals bij autoverhuur Venlo. Als laatste zijn er mensen die meer van hun auto houden dan van iets anders. Deze laatste groep, de echte lovers, zullen met regelmaat hun auto tunen en pimpen.

Wat is het verschil tussen tunen en pimpen?

Tunen heeft betrekking op de software en de binnenkant van de auto. Het gaat hier met name over het aanpassen van begrenzers zodat de volle capaciteit van de auto benut kan worden. Bij pimpen gaat het veel meer over het mooi maken van je auto. Zie het als een kerstboom die opgetuigd kan worden, maar dan wel met strak design en ontwerpen die echt bij jou passen. Pimpen is een dure hobby (niet te verwarren met prostitutie en pooiers, wat in het Engels pimpen heet). Dit omdat de body parts zoals spoilers, rims, grilles, en decals vaak op maat gemaakt worden per auto, en dan nog extra duur zijn wanneer ze moeten voldoen aan jouw smaak. Voor veel mensen die hun auto pimpen wordt de auto echt als hun “kindje” gezien.

Categorieën
Financieel Ondernemen

Definitie van bullet loan

Voor veel ondernemers zal het zo zijn dat ze een bedrijf vanaf het begin zonder hulp opbouwen. Bij gebrek aan extreem rijke ouders of een investering die groot genoeg is om meteen alles op te zetten wordt dan vaak een lening afgesloten. De meest gebruikelijke structuur van een lening is om geld maandelijks over te maken naar de verstrekker. Dit gebeurd dan met rente zoals bij een hypotheek.

Wat is een bullet loan dan?

Een andere optie is een bullet loan. Een bullet loan of balloon loan (vrij vertaald een kogel of ballon lening) is een lening over een vooraf bepaalde periode. Hierbij wordt het geleende bedrag aan het eind van de periode in één keer wordt afbetaald. Het voordeel aan zulke leningen is dat de maandelijkse kosten lager liggen omdat je alleen maar rente betaald en nog geen stukken van de lening aflost. Je betaald echter meer in totaal omdat je altijd de rente betaald over het maximale geleende bedrag. In de meeste gevallen zal, vanwege het hoge risico, een bullet loan alleen maar verstrekt worden als er bewezen kan worden dat men op een bepaald moment een grote geldsom verwacht te krijgen (bijvoorbeeld een erfenis).

Een andere constructie waarbij een bullet loan wellicht een optie is, is een pop-up zaak. Als je een investering nodig hebt en vrijwel zeker bent dat je die investering daarna weer terugkrijgt (plus winst) door het liquideren van het vastgoed dat je moest aankopen, dan is dit een relatief goede zaak. Maar ga je toch je bedrijf verkopen kun je dan net zo goed een normale hypotheek nemen en aflossen voor zover dit kan.

Categorieën
Huis & tuin

Definitie van duurzaam wonen

Duurzaam wonen is het voorzien van de woonbehoeftes zonder dat de natuur, mens en dier geschaad wordt. In de praktijk ga je bewust om met de wereld om je heen en let je op hoe je leeft. Mensen willen steeds bewuster en doordachter wonen. Steeds meer mensen zien de impact die duurzaam wonen heeft op het milieu en de portemonnee. Daarom kiezen steeds meer mensen ervoor om hun woning te renoveren om zo duurzaam te wonen.

Ecologische voetafdruk

Veel Belgen willen hun ecologische voetafdruk zo klein mogelijk maken. De opwarming van de aarde gebeurd al jaren en neem nog steeds in stijgende mate toe. In België stijgt zeespiegel ongeveer 3,2 millimeter per jaar. Ook zijn de temperaturen de afgelopen eeuw ongeveer 2 graden gestegen in België. Door de snelle veranderingen kunnen dieren de verschuiving in het ecosysteem niet meer bijhouden.

Duurzaam renoveren

Door de veranderingen kiezen steeds meer mensen ervoor om hun huis duurzaam te renoveren. Het belangrijkste wat je kunt doen om je huis duurzaam te maken is zorgen voor goede isolatie. Door de goede isolering houd je in de winter de hitte beter vast en in de zomer blijft je huis lekker koel. Hierdoor kun je je energieverbruik zichtbaar reduceren. Zorg er wel voor dat je ook je ramen goed isoleert. Dit kun je doen door bijvoorbeeld te kiezen voor dubbele beglazing. Dit draagt ook meteen bij aan vermindering van geluidsoverlast. Als je je huis wilt renoveren dan vereist dit vaak een flinke investering van jezelf. Daarom kun je kiezen voor een lening voor de renovatie. Zo kun je duurdere investeringen doen. Veel mensen kiezen dan ook voor zonnepanelen. Met zonnepanelen kun je je eigen energie opwekken, waardoor het energieverbruik ook flink gereduceerd wordt. Met het bespaarde geld kun je de lening van je huis afbetalen. LET OP, GELD LENEN KOST OOK GELD.

Categorieën
Huis & tuin

Definitie van mozaïektegels

Mozaïek is een vorm van kunst en tegelen waarbij heel veel kleine fragmenten of steentjes bij elkaar worden gelegd. Soms gaat het hierbij om patronen en de willekeur van passende fragmenten. Andere keren gaat het erom dat met de vele kleine stukjes een grotere afbeelding kan worden gemaakt. Het ambachtelijke aspect van het leggen van kleine steentjes en het unieke resultaat zijn de redenen dat mozaïek meestal als kunst wordt gezien.

Interieur

Mozaïektegels worden tegenwoordig vooral gebruikt als interieur. Meestal zijn dit dan niet de traditionele kunstwerken, maar gaat het om patronen. De willekeur en patronen die terugkomen in muren en vloeren van bijvoorbeeld de badkamer doen sterk denken aan de willekeur en patronen van het traditionele mozaïek. Dit is de reden dat hedendaags interieur ook mozaïek wordt genoemd, terwijl deze tegels vaak wel massaal geproduceerd worden.

Mozaïek als hedendaags kunstwerk

Hoewel de traditionele mozaïek legging nog wel eens voorkomt gebeurd dit meestal niet bij de gemiddelde mensen. Traditionele mozaïekstukken kosten veel tijd en geld, en zijn vooral indicaties van mensen hun voorliefde voor kunst of status. Een andere optie is om het natuurlijk zelf te doen. Mozaïek kun je in principe van alles maken dat je maar wilt. Het kan hierbij om een lading kiezelstenen gaan of om gebroken tegels van restanten. Het simpelste is werken met cement en de stukjes die je hebt er in metselen.

Categorieën
Ondernemen

Definitie van urenregistratie

Onder urenregistratie verstaat met het bijhouden van gewerkte uren. Niet alleen uren die in loondienst zijn gewerkt vallen hieronder. De meeste werkgevers zorgen namelijk voor een systeem waardoor deze last al van de werknemers hun schouders valt. Denk hierbij aan een kloksysteem waarbij op het begin en het eind van de dienst een registratie plaatsvind. Soms wordt ook simpelweg het rooster gebruikt als een rode draad voor de gewerkte uren.

ZZP’ers registreren meer

De echte bekende urenregistratie wordt eerder gebruikt door ZZP’ers. Dit soort registratie helpt namelijk met het bijhouden van alle activiteiten, en alle activiteiten als ZZP’er tellen als gewerkte uren. Dit is belangrijk voor onder andere de belastingdienst die fiscale voordelen aanbiedt bij een minimaal aantal gewerkte uren van 1225 uur per kalenderjaar. Ook om jezelf te verantwoorden voor onder andere de omzetbelasting en dergelijken is het handig om een duidelijk overzicht te hebben. Als je eerlijk bent en alles overzichtelijk en naar waarheid invult, dan kun je dit ook zonder problemen aan anderen laten zien.

App of Excel

De meeste ZZP’ers gebruiken een Excel bestand om met kolommen tabellen hun uren bij te houden. Met regelmaat is dit genoeg, maar soms is een registratie applicatie beter. Hiermee kunnen de vele verschillende activiteiten beter bij worden gehouden. Zo kan een kleine investering een hoop tijd schelen omdat een app gemaakt is om jouw registratie op te vangen. Bij een Excel bestand ben je zelf telkens de omgeving aan het aanpassen.

Categorieën
Huis & tuin

Definitie van een smart slot

Een smart slot is een slot dat met het internet is verbonden. Hierdoor worden smart sloten ook wel slimme sloten genoemd. Ze zijn slim omdat ze via het internet met jou of andere apparaten kunnen communiceren. Een smart slot is vaak veiliger, comfortabeler en gemakkelijker dan een normaal slot. Hetzelfde als een normaal slot is het smart slot voorzien van een cilinderslot. Het grote verschil van het slot is hoe je hem open krijgt. Zo kan het slot een signaal krijgen van een digitale sleutel waarna het slot ontgrendeld wordt. Met een digitale sleutel kun je denken aan een NFC taf of een pincode. Deze informatie wordt dan via de wifi of bluetooth verzonden naar het slot waarna het open gaat.

Voordelen van een smart slot

Een smart slot kent veel voordelen ten opzichte van een normaal slot. Een groot voordeel is dat je altijd je slot kan openen. Of dit nu via een NFC chip is of via je telefoon. Zo raak je nooit meer buitengesloten. Wanneer je wel bijvoorbeeld buitengesloten raakt in Eindhoven dan moet je opzoek naar een slotenmaker in Eindhoven. Als je namelijk je digitale sleutel verliest dan kun je deze makkelijk blokkeren en verwijderen. Met een echte sleutel gaat dat allemaal moeilijker. Verder kun, je wanneer er iemand bij je voor de deur staat, altijd het slot ontgrendelen om zo mensen naar binnen te laten. Of je nu op vakantie bent of op het werk je kunt altijd bekende via één druk op je telefoon je huis binnen laten. Ook wanneer je telefoon leeg is dan kun je vaak online inloggen op bijvoorbeeld een computer of tablet en daar de deur mee openen. Vaak zijn de smart sloten end-to-end versleuteld waardoor het hacken van een smart slot vaak onmogelijk is. Ze zijn daarom een stuk veiliger dan normale sloten. Je kunt er ook voor kiezen om meerdere smart apparaten in huis met elkaar samen te laten werken en zo een smart home te creëren. Zo kun je bijvoorbeeld met een smart deurbel zien wie er bij je voor de deur staat. Je kunt dan spreken via je smart deurbel door de speaker en zo via een smart slot toegang verlenen.

Categorieën
Geen categorie

De definitie van een smartphone

Het afgelopen decennia heeft de evolutie van gsm of mobiele telefoon naar smartphone duidelijk onderstreept. Hoewel ze vaak in één adem worden genoemd is er wel degelijk verschil. Een mobieltje wordt pas een smartphone genoemd om het moment dat het toestel extra functies heeft. Denk hierbij aan toegang tot het internet, een online store waar applicaties gedownload kunnen worden en in de meeste gevallen een slim camerasysteem. Een ander kenmerk waar je de smartphone aan kunt herkennen is het digitale toetsenbord. Elk merk verkoopt zo ook haar eigen modellen die elk weer eigen specialiteiten hebben. Ben je op zoek naar een goede camera? Dan kun je misschien beter opzoek naar een Sony. Ga je voor gebruiksvriendelijkheid? Apple is the way to go. Kies voor een Samsung telefoon wanneer je een goede allrounder zoekt. Kortom, de keuze is reuze. Vergis je echter niet in de prijs. Bijna iedere telefoon die anno 2020 op de markt komt is vrij prijzig. Je moet denken aan minimaal 400-500 euro voor de nieuwste toestellen van de bekendste merken.

Bescherming

Nu zullen de meeste mensen een abonnement hebben en dus niet direct hoeven te betalen voor de telefoon, maar alsnog. Zelfs al betaal je maandelijks kom je aan het eind van je abonnement naar alle waarschijnlijkheid ver boven de originele aankoopprijs uit. Op het moment dat je een nieuw toestel krijgt wil je deze natuurlijk zo goed mogelijk beschermen. Je hebt hierin een aantal opties. De eerste, en tevens meest bekende, is een goed telefoonhoesje. Het mooie aan een hoesje is dat deze behalve functioneel ook erg stijlvol kan zijn. Je vindt ze in verschillende kleuren, maten en vormen. Zo zit er voor iedereen wel wat bij.
De tweede mogelijkheid die je hebt is het verzekeren van je toestel. Door maandelijks te betalen kun je een mobiele telefoon verzekeren tegen zo’n beetje alles. Water-, val- en stootschade behoren allemaal tot de opties.
Er zijn veel verschillende plekken waar je telefoonhoesjes kunt halen. Kijk vooral naar wat jij belangrijk vind. De een zoekt meer naar stijl terwijl de ander meer naar stevigheid zoekt. De prijzen van deze hoesjes kunnen nogal variëren. Vaak is het wel zo dat hoe duurder het hoesje is, hoe beter de kwaliteit ervan is.

Categorieën
Geen categorie

Definitie van pubquiz

In veel kroegen is het traditie om eens in de week of eens in de maand een quiz te houden. Deze quizzen zijn vaak vrij algemene trivia vragen maar kunnen ook wat specifiekere thema’s bevatten. Hoewel een pubquiz van origine in een pub wordt gehouden wordt tegenwoordig pubquiz wat losser gebruikt en in de volksmond heeft het eigenlijk het woord quiz vervangen.

Hoewel eerst een pubquiz werd georganiseerd door de pub zelf wordt tegenwoordig de quiz meestal door een derde partij organiseert en is de kroeg eerder de locatie waar de quiz wordt gehouden.
Een Pubquiz worden vaak gehouden om een groep mensen elkaar te laten kennen. Het is daarom een erg populaire keuze voor bedrijven, studieverenigingen en ander soort verenigingen om de leden dichterbij elkaar te brengen.

De quiz wordt door een quizmaster georganiseerd en deze stelt ook de vragen. De quiz bestaat meestal uit meerdere rondes zoals een normale vragenronde, geluidsronde, en plaatjesronde. Mensen die deelnemen worden of in groepen verdeeld per tafel waar ze zitten en de winnaar krijgt meestal een vrij ludieke prijs en wat gratis drankjes.
Tijdens de coronacrisis van 2020 zijn er veel online varianten van de pubquiz opgedoken. Een daarvan is de pubquiz van partyspellen.nl deze verzorgt mensen met genoeg vragen om zelf een pubquiz te organiseren. Veel mensen deden dit dan ook en nu is de pubquiz ook iets wat vaak online wordt gehouden.

Van origine komt de pubquiz uit Engeland waar deze in de klein gezellige kroegen is ontstaan om voor meer klanten tijdens rustige avonden te zorgen. Dit is overgewaaid naar landen zoals Nederland waar de combinatie van uitgaan en een ouderwetse spelletjesavond wel te waarderen was.